Rf.nr.: A409 In sonniger Lage von Meran präsentiert sich diese charmante 3-Zimmerwohnung im zweiten Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug, als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine funktionale Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein und bildet gemeinsam mit der separaten Küche einen gemütlichen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Raum für individuelle Bedürfnisse und bieten sowohl Familien als auch Paaren komfortable Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und ergänzt das stimmige Gesamtbild der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 14,5 m², der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Hier lassen sich sonnige Stunden in angenehmer Atmosphäre genießen.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller mit einer Fläche von 9,5 m², der wertvollen Stauraum schafft. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug. Zudem kann eine Garage zum Preis von €45.000 dazu erworben werden.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Handelsfläche: 85,00 m² Nettofläche: 62,60 m² Keller: 9,50 m² Baujahr: 1975 Etage: 2. Stock Heizung: Zentralisiert Gas Übergabe: Sofort
Kondominiumspesen: ca. 185 € /Monat
Energieklasse: B Konventioniert: Nein
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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität. Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt. Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
2. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badewanne
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
4.235,29 €/m²
Provision für Käufer
4%
Lage
Meran (39012)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
