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allkauf haus Südwest
419.000 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  488 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
419000 €
2.143 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  488 m² Grundstück

Stadtvilla City Villa 1 - Ihr großzügiges Zuhause in ruhiger Lage von Sulzbach

Die elegante Stadtvilla City Villa 1, inklusive passendem Grundstück, besticht durch ihre friedliche Lage in Sulzbach. Das geplante Wohnhaus bietet Ihnen mit über 190 m² Wohnfläche auf einem fast 500 m² großen Grundstück viel Raum für die ganze Familie. Es erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 praktische Bäder, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Merkmale

  • 488 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Fernblick
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
419000 €
2.143,22 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
469.573 €1
Kaufpreis
419.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NeuweilerSulzbach (66280)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das attraktive Grundstück eignet sich ideal für Familien, die zentral wohnen möchten und gleichzeitig eine ruhige Umgebung schätzen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Details zum Grundstück mitteilen können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück!

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Udo Krummel
allkauf haus GmbH
0170-85 20 555
udo.krummel@allkauf.de Sonstiges Das Basiskonzept umfasst das Gebäude und alle Materialien für den Innenausbau. Beginnend mit dem Ausbaupaket 1, das sämtliche Materialien für den Trockenausbau enthält, sowie Materialien für Elektroinstallation und Heizungsanlage inklusive Zubehör. Unsere Häuser sind serienmäßig mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung ausgestattet; sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von renommierten Herstellern. Das zweite Ausbaupaket bietet eine umfassende Auswahl an Materialien für die gestalterische Ausstattung - von Sanitärgegenständen über Zimmertüren bis zu Bodenbelägen ist alles "ALLES DRIN".

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich bei ihrem Traum vom Eigenheim mit Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn Kosten unerwartet steigen? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite!

allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, fest vereinbarte Preise sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau überzeugen durch flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen. Durch Eigenleistung sparen Sie doppelt - beim Hauspreis und bei der Finanzierung.

Zu allen Häusern gehört:
- Grundkonzept mit Gebäude und Innenausbaumaterialien
- Ausbaupaket 1: Materialien für Trockenausbau, Elektroinstallation und Heizung
- Ausbaupaket 2: Materialien für gestalterische Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Eigenleistung möglich zur Kosteneinsparung und Finanzierung
- Hochwertige Materialien in Handwerkerqualität
- Professionelle Unterstützung während des Baus

Mit einer vielfältigen Auswahl von Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jeden Bedarf und jede Lebenssituation das passende Zuhause. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise zeichnen unsere Häuser aus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Udo KrummelDein Kontakt
Online-ID: 26E3XX7HRLYW
Referenznummer: SUL-26-03-24
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