***** Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Köthen *****
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG könnte Ihr neues Zuhause sein. Mit einer großzügigen Fläche von 54,28 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die nach einem modernen Lebensstil suchen. Baujahr 1993, wurden die Wohnung im Jahr 2018 umfassend renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch eine helle und einladende Atmosphäre aus.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet (353,00 € Kaltmiete für die Wohnung zzgl. 40,00 € für den TG-Platz). Der Kaufpreis beträgt Wohnung 88.900,00 € VHB einschließlich einem TG-Platz.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
88900 €88.900 €
1.646,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom notariell vereinbarten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
98.298 €1
Kaufpreis
88.900 €
Kaufnebenkosten
9.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.334 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baasdorfer Straße 17, Köthen, Köthen (Anhalt) (06366)
Die Lage dieser Wohnung ist optimal für junge Erwachsene und berufstätige Paare. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Die nächste Bushaltestelle an der Edderitzer Straße/Sportplatz ist nur 400 Meter entfernt und ermöglicht einfache Verbindungen in der Umgebung. Für Ihre Einkäufe ist ein Supermarkt lediglich rund 500 Meter entfernt, während verschiedene Restaurants in einem Umkreis von 600 Metern für kulinarische Abwechslung sorgen.
Zusätzlich gibt es die Hochschule Anhalt, die nur gut 1400 Meter entfernt ist, ideal für Studierende oder Weiterbildung. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Köthen bereichern. Dies ist der perfekte Ort für all jene, die sowohl das Stadtleben als auch die Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine hervorragende Nachbarschaft und eine ansprechende Umgebung, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu sozialen Aktivitäten bietet. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Singles und Paare, die ihr neues Kapitel in einem stylischen und praktisch gelegenen Zuhause beginnen möchten.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und zur Absprache von Besichtigungsterminen zur Verfügung!
Rechtliche Hinweise: Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Objekteigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann ich daher nicht übernehmen. Es obliegt daher dem Erwerber, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Es gelten allein die schriftlichen Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Maklerprovision: Der notarielle Kaufvertrag kommt zustande durch Nachweis des Maklers, der vom Verkäufer und Käufer jeweils beauftragt wurde. Der Käufer erhält das Exposé nebst Verbraucherinformationen. Die hiermit vereinbarte und vom Verkäufer und Käufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer und ist fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
