Einfamilienhaus zum Kauf
385000 €
3.080 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 748 m² Grundstück • frei ab sofort

Charmantes kleines Einfamilienhaus mit großem Garten

Das hübsche Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail im Zeitraum 2014- 2023 aufwändig und hochwertig renoviert. Ein formschöner und hochwertiger Zaun mit Eingangstor umfasst den Vorgarten und Zugang zum Haus. Einbau neuer Fenster und Fassaden-/Dachdämmung. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Duschbad mit Toilette Ins Obergeschoss gelangt man über eine renovierte Treppe zu 2 großzügigen Schlafräumen. Zugang zum hochwertig gedämmten Dachboden Vom Flur gelangt man in den großzügigen Garten. Doppelgarage mit Zugang zum Garten

Merkmale

frei ab sofort
748 m² Grundstück
separate Küche
Keller
1 WC
Garten
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Letzte Modernisierung2023
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

3.080 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

423.500 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

38.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3%)

11.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Willstätt (77731)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit schönem Grundstück

Weitere Informationen

Eigentum statt Miete! Das charmante Haus eignet sich perfekt für eine junge Familie und für einen sofortigen Einzug. Zudem bietet es die Möglichkeit, den Wohnraum durch einen Anbau im Erdgeschoss individuell zu erweitern. Der großzügige Garten kann vielfältig genutzt werden - Gemüsegarten, Spielplatz für die Kinder, oder als Erholungsort gestaltet.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Berbau-Concept GmbH

Guntherstr. 5, 77694 Kehl

Partnerschaft

Frau Pauline SchröterDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 26E6QC9JAW4R

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