Einfamilienhaus zum Kauf 579.000 € 7 Zimmer 160 m² 820 m² Grundstück Metten 94526

Einfamilienhaus zum Kauf
579000 €
3.619 €/m²
7 Zimmer • 160 m² • 820 m² Grundstück

Metten b. Deggendorf: EFH m. Fernblick in bevorzugter Wohnlage u. 820 m2 traumhaftem Grundstück!

Metten b. Deggendorf: EFH m. Fernblick in bevorzugter Wohnlage u. 820 m2 herrl. angelegtem Garten

Modernisierungen: Kachel-Grundofen Bj. ca. 2008, Kunststofffenster Bj. ca. 2006, Heizung Bj. ca. 1995; urspr. Bj. ca. 1973
ca. 160 m2 Wohnfläche

- 2 gr. Terrassen, teils m. Glasüberdachung u. gemauertem Gartengrill
- Gr. Garage m. Geräteraum + Stellplätze davor
- Kachel-Grundofen m. Sichtfenster Bj. ca. 2008
- traumhafter Garten, schön angelegt m. Eibe, Hortensien u. Lorbeerhecke
- Gerätehaus + Holzlege
- Energieausweis in Erstellung!
- Bezug nach Absprache!

Merkmale

820 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
Veranda

AUFTEILUNG:

EG: Gr. Wohn-/ Esszimmer m. großflächiger Fensterfront, Küche m. Essplatz, Schlafzimmer, Bad m. Wanne, WC, Dusche u. Waschbecken, Diele

DG: Gr. Dachstudio m. Panoramafenster, Schlafzimmer m. Ankleide, Wohndiele (ggf. abteilbar), Hobbyraum, Bad m. Du., WC u. Waschbecken

KG: Arbeitszimmer m. Gartenzugang (Terrasse/ Grillplatz), Heizraum, Vorraum m. Waschmaschinenanschluß

AUSSTATTUNG:

Massivbauweise, Öl-Zentralheizung (Bj. ca. 1995), Kunststofffenster weiß (Bj. ca. 2006), Wohnzimmer m. gr. Fenster-Schiebeelement, Holzdielen-, Laminat u.- Fliesenböden, helle Holztüren, DG weiße Stil-Türen, Kachel-Grundofen mit Sichtfenster, moderne Einbauküche möglich!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1973

Preisdetails

Kaufpreis

579000 €

3.618,75 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Geschätzte Gesamtkosten

628.215 €1

Kaufpreis

579.000 €

Kaufnebenkosten

49.215 €

Notarkosten (1,5%)

8.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.265 €

Provision für Käufer (3%)

17.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Metten (94526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bevorzugte, ruhige Wohnlage im Markt Metten b. Deggendorf (Hochschulstadt, ca. 5 km), ca. 1 km zum Marktplatz, Rewe ca. 600 m, Lidl ca. 800 m, Mittelschule u. Kindergarten ca. 400 m, Klostergymnasium, Grundschule, Sportkontakt/Fitness/Sauna, Donaustrand, weitere SB-Märkte, Bäcker, Eisdiele, Post, Banken, Naturschwimmbad, Tennisanlage etc. fußläufig erreichbar, mehrere Hausärzte, Zahnarzt, Apotheke, etc. am Ort, ca. 3 km z. Autobahn A3 Regensburg/Passau, ca. 5 km v. Deggendorf u. Autobahn A92 München/Deggendorf!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

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Über den Anbieter

M. Mühlbacher ImmobilienMaklerbüro

Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Mario MühlbacherDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26E7QGHZQR5G

Referenznummer: 541

M. Mühlbacher Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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