Sonnige Traumwohnung mit Garten und PV-Anlage - hochwertig saniert in Harpertshausen!
Diese moderne Wohnung entsteht in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen, privaten Atmosphäre. Beim Betreten empfängt Sie eine Diele, die direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche führt. Die Küche kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Der Essbereich schließt harmonisch an und geht in den Wohnbereich über, der trotz offener Gestaltung optisch angenehm abgetrennt ist. Die drei etwa gleich großen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz. Das Tageslichtbad wird mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird derzeit fertiggestellt und erhält hochwertige Vinylböden sowie moderne Fliesen. Eine PV-Anlage zur Eigennutzung sowie eine Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch wärmt, sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch zwei praktische Abstellräume, einen zusätzlichen Raum als Kellerersatz sowie einen Garten, der individuell gestaltet werden kann. Ein Außenstellplatz ist vorhanden, optional kann eine Doppelgarage für € 30.000,-- erworben werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss
Keller
Garten
Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
- Vollständig saniert - In Fertigstellung - Moderner Grundriss - Tageslichtbad mit Dusche - Klimageräte - Außenstellplatz - Optional: Doppelgarage - Gartenanteil zur Eigennutzung - PV-Anlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
3.548,08 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
210 €210 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
411.693 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
42.693 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harpertshausen, Babenhausen (64832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in beliebter und familienfreundlicher Wohnlage von Babenhausen im Ortsteil Harpertshausen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft sowie einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre - ideal für Familien und alle, die entspanntes Wohnen schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch weitere Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind gut angebunden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Der Bahnhof Hergershausen liegt nur ca. 1,5 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz. Die Stadt Darmstadt ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, während der Frankfurter Flughafen in rund 30 Minuten bequem zu erreichen ist. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer soliden Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
