Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €
2.742 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 322 m² Grundstück • frei ab sofort

Einziehen, wohlfühlen, weiterentwickeln – ein Zuhause mit Substanz und Komfort

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Inden-Altdorf überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern vor allem durch seinen sehr gepflegten Zustand und zahlreiche besondere Ausstattungsdetails. Hier erwartet Sie kein renovierungsbedürftiges Projekt, sondern ein Haus, das bereits heute ein komfortables Wohnen ermöglicht – und gleichzeitig Raum für individuelle Anpassungen lässt. Das Haus ist offiziell als Einfamilienhaus genehmigt, bietet jedoch durch seine Aufteilung zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen Kombination aus Wohnen und Arbeiten Nutzung mehrerer Wohnbereiche innerhalb des Hauses

Merkmale

frei ab sofort
322 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, separate Küche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
4 Balkone
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1997
Letzte Modernisierung2015
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

2.741,67 €/m²

Provision für Käufer

Beim Kauf der Immobilie fällt eine Courtage in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) an. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

368.710 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

39.710 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.385 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Goltsteinbrunnen 4, Inden/Altdorf, Inden (52459)

Inden-Altdorf steht für ein gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und guter Anbindung in die Region. Hier wohnen Sie ruhig, aber nicht abgeschieden – ideal für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.