Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im fränkischen Seenland
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Zuschnitte und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.
Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Anzahl der verfügbaren Einheiten ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Aufzuganlage - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt - Gepflegte Außenanlagen - Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Betreiberstandard
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Gnotzheim, Wassertrüdingen (91717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung ist im fränkischen Seenland in einem kleinstädtisch geprägten Versorgungsraum mit rund 6.400 Einwohnern verortet.
Als regionaler Baustein der pflegerischen Versorgung profitiert der Standort von einer demografisch stabilen Nachfrage im Einzugsgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; die Erreichbarkeit erfolgt über das überörtliche Straßennetz.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé, Grundrisse und die wesentlichen Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist nach Abstimmung möglich; Besichtigungstermine können bei passender Verfügbarkeit organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
