Exklusives Architektenhaus inmitten der Amberger Altstadt!
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in der begehrten Amberger Altstadt vereint zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort auf beeindruckenden 300 m² Wohnfläche, wovon die Einliegerwohnung ca. 40 m² umfasst.
Das exklusive Anwesen besticht durch seine puristische Planung und hochwertigste Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Das großzügige und offene Raumkonzept mit drei Zimmern, jeweils auf einer Ebene, darunter ein komfortables Schlafzimmer, bietet viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Ein hochwertig ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Der durchgehende fugenlose Spachtelboden verleiht den Räumlichkeiten eine edle, fließende Optik und unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses eindrucksvoll.
Die modern ausgestattete Einbauküche erfüllt höchste kulinarische Ansprüche und ist ebenso durchdacht konzipiert wie das gesamte Objekt. Ein hauseigener Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel und stilvoll miteinander.
Die integrierte Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, als Büro, Familienangehörige oder als attraktive Einnahmequelle. Insgesamt bietet die Einliegerwohnung ein Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Badezimmer.
Auf dem 339 m² großen Grundstück stehem zudem ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Dieses einzigartige Architektenhaus verbindet urbanes Altstadt-Flair mit modernem Luxusleben auf höchstem Niveau und stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Merkmale
339 m² Grundstück
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2016
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. MwSt. und wird fällig mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrags.
Lage
Amberg (92224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die charmante Altstadt von Amberg erwartet Sie eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch ausgesprochen zentralen Umgebung, die das Beste aus zwei Welten vereint: Erholung und urbane Lebensqualität in unmittelbarer Nähe.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Supermärkte, Bäckereien, Apotheken oder Banken - die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alles Notwendige schnell und unkompliziert erreichen können. Cafés, Restaurants und das vielfältige Kulturangebot der historischen Altstadt bereichern Ihren Alltag zusätzlich.
Das einzigartige Flair der Amberger Altstadt mit ihren gepflegten Gassen, historischen Gebäuden und dem lebendigen Stadtleben macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Haftungsausschluss: Alle Angaben innerhalb des Exposés beruhen auf Verkäuferangaben, Unterlagen sowie eigener Recherche. Trotz sorgfältiger Prüfung kann daher keine Haftung für einzelne Angaben übernommen werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
