Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €

2.387 €/m²

7 Zimmer  •  199 m²  •  154 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Ludwigstraße 27, Braunshardt, Weiterstadt (64331)

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Modernes, großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Weiterstadt-Braunshardt In attraktiver Wohnlage von Weiterstadt-Braunshardt präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus in der Ludwigstraße als seltene Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger mit Blick auf langfristiges Entwicklungspotenzial. Die im Jahr 1990 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und eine Gesamtwohnfläche von ca. 199 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Das Haus vereint zwei Wohneinheiten unter einem Dach, die aktuell nicht voneinander abgeschlossen sind und dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen — ideal für großes Wohnen, Wohnen und Arbeiten oder individuelle Wohnkonzepte. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein angenehmes Raumgefühl: großzügige Zimmer, helle Wohnbereiche und eine funktionale Aufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der zeitgemäße Wohnkomfort ermöglicht eine sofortige Nutzung bei gleichzeitigem Potenzial zur individuellen Modernisierung. Ein besonderes Highlight stellt die moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 dar, welche das Haus energieeffizient versorgt und die Immobilie nachhaltig für zukünftige Anforderungen aufstellt. Ergänzend sorgen modernisierte Dachfenster sowie isolierverglaste Kunststoffholzfenster mit Rollläden für ein angenehmes Wohnklima. Das Haus bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und überzeugt durch seine Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten. Zum Gebäude selbst gehören keine Parkflächen.