Wohnung zum Kauf
320000 €
5.424 €/m²
2 Zimmer • 59 m²

Helle 2 Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Einbauküche

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit einem angenehm großen Westbalkon und Blick ins Grüne.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1970 erbaut wurde.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen guten Schnitt, eine Wohnfläche von ca. 60 m², ihre ansprechenden Ausstattungsmerkmale sowie ihr gepflegtes Erscheinungsbild aus.
Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne sowie die moderne Einbauküche sind wesentliche Bestandteile der Wohnung.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 319 € umfasst alle notwendigen Kosten und trägt zur Erhaltung des gepflegten Zustands der Immobilie bei.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser ansprechenden Wohnkultur in guter Lage von Eching zu werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Auf Wunsch kann eine Garage dazugekauft werden.

Merkmale

vermietet
Einbauküche

Einbauküche
Badezimmer mit Wanne
Fliesen- und Laminatböden
West-Balkon
Kellerabteil

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

5.423,73 €/m²

Hausgeld

319 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.

Geschätzte Gesamtkosten

345.216 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

25.216 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.200 €

Provision für Käufer (2,38%)

7.616 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eching (85386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ansprechender Lage von Eching, inmitten eines familienfreundlichen Umfeldes, erwartet Sie eine ruhige, ansprechende Wohnlage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie umfangreiche Freizeitangebote, wie z.B. der Hollerner See mit diversen Wassersportmöglichkeiten, befinden sich im näheren Umfeld.
Es besteht gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Regionalbahn, S1). Ca. 25 Fahrminuten bis München Hbf. Nur wenige Fahrminuten bis zur Autobahnanschlussstelle A9 Nürnberg-München bzw. A92 Deggendorf-München, ca. 15 Autominuten bis München bzw. zum Flughafen München/Freising.

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Über den Anbieter

WOHNWELT IMMOBILIEN

Sonnenstr. 29, 85356 Freising

10 Jahre Partnerschaft

Herr P. RosenkranzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EBB2BNJ9SW

Referenznummer: 4101

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