Einfamilienhaus zum Kauf 46.500 € 5 Zimmer 150 m² 845 m² Grundstück Schneidergasse 33 Straßberg 06493

Einfamilienhaus zum Kauf
46500 €
310 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 845 m² Grundstück

WAS FÜR EIN SCHÖNES FLECKCHEN ERDE

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Straßberg, das Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie bietet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 845 m² genießen Sie hier viel Platz und Freiheit.

Ein Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Fernblick von hier aus lässt die Herzen höher schlagen und verspricht Ihnen entspannende Stunden im eigenen Zuhause.

Die Ausstattung des Hauses ist modernisierungsbedürftig, die zentrale Heizungsanlage, die erst vor ein paar Jahren erneuert wurde, ist nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich.
Der Zustand des Objekts ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Merkmale

Bezug: nach Kauf
845 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

46500 €

310 €/m²

Provision für Käufer

5,95
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

51.416 €1

Kaufpreis

46.500 €

Kaufnebenkosten

4.916 €

Notarkosten (1,5%)

698 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.325 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.660 €

Grundbucheintrag (0,5%)

233 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schneidergasse 33, Straßberg (06493)

Diese Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Straßberg, das Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Infrastruktur mit einem Bahnhof und Busverbindungen, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung ermöglichen.
Familien mit Kindern werden die Nähe zu einem Kindergarten zu schätzen wissen, der nur einen kurzen Fußweg entfernt ist.

Darüber hinaus lädt die ruhige Umgebung mit viel Grün und einem naheliegenden Wald zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung, die das Wohnen in Straßberg so besonders macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Einfamilienhaus richtet sich an Familien oder Paare, die Wohnraum mit Potenzial suchen und eigene Ideen verwirklichen möchten.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Chance gibt, es ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren und zu modernisieren. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Weber Immobilien GmbH

Pölkenstraße 30, 06484 Quedlinburg

Frau Constanze SackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EBBT28I9VL

Referenznummer: 0-924