Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €
1.533 €/m²
10 Zimmer • 292,8 m² • 908 m² Grundstück

Perfekt für Familien zur flexiblen Nutzung!

Objektnr: 1055636

+ Einfamilienhaus, aber auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar durch Einliegerwohnung
+ Die Immobilie bietet einen guten Allgemeinzustand - Zuletzt instandgesetzt: 2022
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie Wintergarten; Garage, Stellplätze und Terrassen
+ fantastischer Ausblick

Merkmale

Bezug: nach Absprache
908 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze
Garten

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

1.533,46 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

480.520 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

31.520 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Provision für Käufer (0,02%)

90 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hilsenhain, Heiligkreuzsteinach (69253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Attraktive Lage in Heiligkreuzsteinach mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen in ca. 3,5 km
Nahversorgung: Rund 5 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken u.a.
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, bequeme Anbindung nach Mannheim und Heidelberg

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 292,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2022

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Über den Anbieter

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 26EBPZ1VSRGV

Referenznummer: b2fff27cec

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