Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €

4.465 €/m²

3 Zimmer  •  67 m²  •  2. Geschoss

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Mitte, Hannover (30159)

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Die vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand.

Die Wohnung besteht aus zwei Wohn- bzw. Schlafzimmern, einem Arbeits- oder Kinderzimmer, einer separaten Küche mit Fenster und Zugang zum ruhigen Balkon zum Innenhof, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem zentralen Flur.
Im Zuge der Sanierung wurden die komplette Elektroinstallation (inkl. Leitungen, Sicherungskasten, Schalter und Steckdosen), sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen sowie alle Heizkörper erneuert.

Die Wohnung verfügt über ein neues, modern ausgestattetes Badezimmer, Echtholzparkett in den Wohnräumen und im Flur, sowie Fliesen im Bad. Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster, moderne Innentüren in Weißlack-Optik sowie glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände und Decken sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

Auch der Balkon wurde vollständig modernisiert und erhielt neue Terrassenplatten, eine erneuerte Metallabdeckung und einen frischen Anstrich.
Die Wohnung bietet damit einen hochwertigen, zeitgemäßen Wohnstandard und besticht durch ihre helle Atmosphäre, die moderne Ausstattung und die ruhige Lage des Balkons zum Innenhof.

Sonstiges . Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor.

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Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, die wir nach Möglichkeit sorgfältig geprüft haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,66 m², Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 19.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.4, Distanz zur Autobahn: 5.8, Distanz zum Bus: 0.29