Einfamilienhaus zum Kauf

499500 €499.500 €

3.244 €/m²

5 Zimmer  •  154 m²  •  672 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Bastorf (18230)

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Manche Häuser überzeugen nicht nur durch ihre Eckdaten, sondern durch das stimmige Gesamtbild aus Lage, Raumgefühl und Nutzbarkeit. Dieses gepflegte Wohnhaus in Bastorf verbindet ruhiges Wohnen nahe der Ostsee mit einer Ausstattung und Raumqualität, die in dieser Kombination nur selten zu finden sind.

Mit ca. 154 m² Wohnfläche, einer klaren und gut nutzbaren Raumstruktur sowie zusätzlichen Nutzflächen bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen. Das Haus eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit separatem Bereich.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse über der Garage. Von hier eröffnet sich ebenso wie vom gedämmten und beheizbaren Spitzboden ein weiter Blick in Richtung Ostsee - insbesondere in den kühleren Jahreszeiten. In den Sommermonaten kann die Sicht durch saisonalen Ackerbewuchs teilweise eingeschränkt sein.

Neben der Dachterrasse lädt eine weitere Gartenterrasse im Erdgeschoss zum Aufenthalt im Freien ein. Der liebevoll angelegte Garten mit ausgewählten Obst- und Ziergehölzen vermittelt eine gewachsene, angenehme Atmosphäre und macht das Grundstück zu einem Ort mit eigenem Charakter.

Auch im Inneren zeigt sich die Qualität des Hauses in vielen Details: Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Natursteinfensterbänke, hochwertige glasierten Dachziegel sowie ein massiv gemauerter Kamin als markanter Mittelpunkt des Wohnbereichs.

Insgesamt verbindet diese Immobilie solide Bauqualität, gehobene Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - Eigenschaften, die langfristig komfortables Wohnen nahe der Ostsee ermöglichen. Die besondere Qualität dieses Hauses erschließt sich in ihrer ganzen Wirkung vor allem im persönlichen Eindruck vor Ort.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Vor einem Einzug dürften - je nach persönlichem Geschmack und Anspruch - im Wesentlichen dekorative Maßnahmen, insbesondere Malerarbeiten, im Vordergrund stehen.

Festpreis: 499.500 € - Einziehen, Wohlfühlen, Ankommen.

Sonstiges Die Immobilie wird zu einem festen Kaufpreis angeboten.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabstimmung. So bleibt ausreichend Zeit, das Haus in Ruhe auf sich wirken zu lassen und offene Fragen direkt vor Ort zu klären.

Auf Wunsch stellen wir Interessenten ergänzende Unterlagen zur Verfügung, unter anderem zu den objektspezifischen Energiedaten. Mit der Energieeffizienzklasse B, der vorhandenen Solarthermieanlage und der insgesamt soliden technischen Ausgangslage bietet die Immobilie auch unter energetischen Gesichtspunkten eine interessante Ausgangsbasis.

Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, senden wir Ihnen das Exposé und weitere Informationen gern direkt zu. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden