Moderner, neuwertiger und großzügiger Bungalow mit großem Grundstück in Poppendorf
Zum Verkauf steht ein hochwertiger, sehr geschmackvoller Bungalow von ScanHaus in Holzständerbauweise mit viel Licht und einem ca. 795 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist im Jahr 2005 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und verteilt sich über eine große Ebene. Das rechteckig geschnittene Grundstück verfügt über einen Doppelcarport mit zwei PKW-Stellplätzen und einer großen sonnigen steingepflasterten Terrasse mit Südausrichtung.
Der Hauseingang bieten Platz für eine Garderobe und lädt zu den verschiedenen Zimmern ein. Rechtsseitig befindet sich der HWR mit der Haustechnik. Daran anliegend überzeugt ein neu saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und schönen modernen Fliesen. Betritt man den großen, sonnigen und sehr geschmackvoll gestalteten Wohn- und Essbereich, schaut man direkt in den schönen gepflegten Garten. Ein Kamin sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen. Von hieraus gelangt man in die hochwertige, moderne und voll ausgestattete Einbauküche der Marke Nobilia. Hier ist auch ausreichend Platz für einen Frühstückstisch.
Der hochwertige Fußboden wurde im ganzen Haus verlegt und bieten robuste Haltbarkeit bei Beanspruchung durch die ganze Familie, Gäste oder Haustiere. Das Haus verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro.
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Merkmale
795 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Carports
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2005
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.469,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Poppendorf (18184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Poppendorf ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie befindet sich rund 15 Kilometer östlich der Hansestadt Rostock und gehört zum Amt Carbäk mit Verwaltungssitz in Broderstorf. Die Umgebung ist durch eine sanft hügelige Landschaft mit landwirtschaftlichen Nutzflächen, Wiesen sowie kleineren Waldgebieten geprägt und vermittelt einen ruhigen, naturnahen Charakter. Dank der Nähe zur Stadt Rostock verfügt Poppendorf über eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B105 sowie die nahegelegene Autobahn A20 (Anschlussstelle Rostock-Ost) sind sowohl die Hansestadt als auch weitere regionale Ziele schnell erreichbar. Auch die Ostseeküste mit bekannten Badeorten wie Graal-Müritz oder Markgrafenheide liegt nur etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt. Die Gemeinde setzt sich aus mehreren kleineren Ortsteilen und landwirtschaftlichen Gehöften zusammen. Der Ort selbst ist vor allem von Einfamilienhäusern, Höfen und großzügigen Grünflächen geprägt und besitzt einen typisch dörflichen Charakter. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Im Ort befindet sich fußläufig eine Kindertagesstätte. Insgesamt bietet Poppendorf eine ruhige Wohnlage im ländlichen Umfeld, kombiniert mit der Nähe zur wirtschaftlichen und kulturellen Infrastruktur der Hansestadt Rostock.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz vom Zentrum: 15.20
