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165.000 €
3,5 Zimmer  •  93 m²  •  712 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
165000 €
1.774 €/m²
3,5 Zimmer  •  93 m²  •  712 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Willkommen in Gustedt. Hier erwartet Sie ein einladendes Haus mit einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern, ideal für kleine Familien, die ein neues Zuhause suchen. Garage und Auffahrt bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Dieses gepflegte, wenn auch in die Jahre gekommene Haus bietet Ihnen insgesamt drei helle und großzügige Zimmer und ein kleines Nebenzimmer hinter dem Schlafzimmer. Mit dem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC gehört der morgendliche Stress der Vergangenheit an – jeder hat seinen eigenen Raum. Die zeitlos ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie entspannte Abende auf der Terrasse oder dem Balkon, während die Kinder im eigenen Garten oder im Gartenhäuschen spielen. Der Vollkeller bietet nicht nur Lagerplatz sondern ist für Hobbys und bei Bedarf sogar als zusätzlicher Wohnraum geeignet. Die Lage des Hauses ist ausgesprochen familienfreundlich. Nur etwa 590 Meter entfernt finden Sie den Ev. Kindergarten Gustedt, ideal für die frühkindliche Betreuung Ihrer Kleinen. Nach nur wenigen Schritten sind Sie mitten in der schönen Natur. Im Ort bieten Vereine zahlreiche Freizeitaktivitäten. Dieses Haus bietet enormes Potential. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie sind, das sowohl Platz als auch eine angenehme Umgebung bietet, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 712 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 5 m²)
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 20 m²)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
165000 €
1.774,19 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
176.550 €1
Kaufpreis
165.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GustedtElbe (38274)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

EvaPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26EH2GC4QKDV
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