Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Individuell geplantes Einfamilienhaus in Puderbach
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Haus - dieses geplante Einfamilienhaus in Puderbach wird ganz nach Ihren Vorgaben und Vorstellungen realisiert. Auf einer Wohnfläche von 163,45 m² mit insgesamt 5 Zimmern findet Ihre Familie ausreichend Platz. Zwei Ebenen bieten vier gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC, ideal für Familienleben und Besucher. Das großzügige Grundstück mit 578 m² eröffnet Ihnen viel Raum für Erholung und Freizeit im Freien.
Das intelligente Baukonzept erlaubt individuelle Gestaltung und Mitbestimmung - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen und eingerichtet werden soll. allkauf bietet Ihnen dabei maximale Flexibilität und zahlreiche Optionen, damit Ihr persönliches Traumhaus wirklich Wirklichkeit wird.
Merkmale
Bezug: 2026
578 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Haus treffen hochwertige Fliesen auf pflegeleichtes Laminat, das eine attraktive Optik mit Beständigkeit und leichter Reinigung verbindet. Während Fliesen im Sommer für angenehme Kühle sorgen, schafft Laminat ein behagliches Ambiente.
Für wohlige, nachhaltige Wärme sorgt eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und Ihre Energiekosten reduziert. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für nachhaltiges, energiesparendes Wohnen steht.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine massive Echtholztreppe und zahlreiche Inklusivleistungen wie ein Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren. Hier treffen moderne Technik, Komfort und Qualität aufeinander.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
334400 €334.400 €
2.045,89 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
369.746 €1
Kaufpreis
334.400 €
Kaufnebenkosten
35.346 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.016 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.720 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.938 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.672 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Richert, Puderbach (56305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem begehrten Wohngebiet von Puderbach. Genießen Sie die Ruhe und Familienfreundlichkeit der Umgebung sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas erreichen Sie bequem, außerdem laden vielfältige Freizeit- und Naturangebote in der Umgebung zur aktiven Erholung ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den benachbarten Städten und Arbeitsorten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine Fertigstellungsgarantie. Seit über 35 Jahren ist allkauf ein erfahrener Partner im Fertighausbau mit modernen Lösungen, flexiblen Ausbauangeboten und zahlreichen Inklusivleistungen.
Wählen Sie zwischen unseren Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bauen Sie Ihr Haus selbst aus, lassen Sie sich professionell begleiten und profitieren Sie von der Muskelhypothek für Ihre Finanzierungsvorteile.
Zu allen Häusern gehören: - Leistungen durch Architekten - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Terminierte Anlieferung garantiert - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch garantierten Preis, Lieferung und Fertigstellung - Flexible Gestaltung im Innenbereich - Individuelle Grundrisswahl - Hohe Qualität der Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Baufachleute
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, frei wählbaren Grundrissen und einer großen Auswahl an Haustypen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Kompetenz, unserem Rundum-Service und einem nachhaltigen Baukonzept, das Ihr Hausprojekt planbar und sicher macht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
