Idylle mit maximalem Freiraum - Unverbaubares Grundstück für das Traumhaus Ihrer Familie
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück in idyllischer und naturnaher Lage im Münchner Westen. Eingebettet und ausgerichtet zur unverbaubaren Westseite, bietet dieses Grundstück besonders viel Privatsphäre im Grünen. Auf dem ca. 400 m² großen Bauland ist bereits eine Baugenehmigung für ein großzügiges Einfamilienhaus erwirkt worden.
Dank des bereits genehmigten Bauvorhabens und des fortgeschrittenen Planungsstands kann ein Baubeginn kurzfristig erfolgen. Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Entwicklungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei der individuellen Planung Ihres Vorhabens.
Zu dem Grundstück gehört eine separate Gartenfläche mit 1.200 m² für 50.000,00 €.
Merkmale
400 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
- traumhafte Lage im Grün - idyllisches und naturnahes Umfeld - unverbaubares freies Westland - großzügiges Grundstück - riesiger Garten - Baugenehmigung liegt vor - Erschließung gesichert - Individualisierungen möglich
Preisdetails
Kaufpreis
760000 €760.000 €
1.900 €/m²
Provision für Käufer
2,38 %, inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
778.088 €1
Kaufpreis
760.000 €
Kaufnebenkosten
18.088 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
18.088 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Allach-Untermenzing, München (80999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage im grünen Münchner Westen. Die verkehrsruhige Sackgasse befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft die geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern ist. Umgeben von viel Grün, grenzt das Grundstück direkt an einen Naturschutzbereich. Dies dient nicht nur als ökologische Oase in der urbanen Umgebung, sondern trägt auch zur Erholung und Lebensqualität der Anwohner bei. Mit gut gepflegten Wegen, Sitzgelegenheiten und vielfältigen Landschaftselementen ist es ein beliebter Ort für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Naturbeobachtungen. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Arzt- und Apothekenpraxen sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Von der nächstgelegenen S-Bahn-Station gelangen Sie in rund 20 Minuten zum Hauptbahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Informationen, Baupläne im PDF-Format, etc. Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Visualisierung dient ausschließlich zur Illustration des Bauprojektes. Die Farbgebung sowie Objektdarstellung und die Größenverhältnisse/Dimensionen, können vom tatsächlichen Bau abweichen. Rechtlich bindend ist dann die dem notariellen Kaufvertrag hinzugefügte Baubeschreibung.
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zum Flughafen: 32.80, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz vom Zentrum: 13.30
