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319.004 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  478 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
319004 €
2.432 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  478 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Augustdorf - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 131,18 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die großzügige Grundstücksfläche von 478 m² rundet das Angebot ab und schafft Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus wird nach KfW55-Standard errichtet, wodurch Sie von einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise profitieren.

Merkmale

  • 478 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien und durchdachte Details: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente Heizung und umweltfreundlichen Betrieb. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Zur Standardausstattung gehören unter anderem eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Luftdichtigkeitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, um Ihr individuelles Zuhause selbst mitzugestalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
319004 €
2.431,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
357.507 €1
Kaufpreis
319.004 €
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Augustdorf (32832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Augustdorf, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Wege zu umliegenden Städten ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochqualitative Fertighäuser, die individuell geplant und projektiert werden. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Dadurch sparen Sie Kosten und genießen maximale Flexibilität. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie für jeden Geschmack und Bedarf das passende Traumhaus - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu Stadtvillen und Mehrgenerationenhäusern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Achim GerwinDein Kontakt
Online-ID: 26EIWHDBS9LL
Referenznummer: 3189-321-kw16-68982
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