Großzügiges Familienglück - Modernes Wohnen mit allkauf-Komfort
Lasst euch vom Home 5 begeistern! Das offene, großzügige Raumkonzept bietet euch jede Menge Platz, um eure persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss verschmilzt der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem Ort des Wohlfühlens. Im Dachgeschoss warten drei kuschelige Schlafzimmer und ein großes, helles Bad auf euch. Mit rund 144 m² Wohnfläche, clever auf vier Zimmer und zwei Etagen verteilt, erfüllt das Home 5 all eure Wünsche an ein modernes Familienzuhause.
Merkmale
552,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Euer Start ins neue Glück - Einziehen, ankommen, wohlfühlen!
Stellt euch vor, ihr öffnet die Haustür und alles ist für euch vorbereitet. Kein Stress, nur Sicherheit und Vorfreude: Dieses Angebot schenkt euch mehr als ein Haus - es ist euer Rundum-Sorglos-Paket für den unkomplizierten Weg ins Eigenheim.
- Grundstück bereits inklusive - eure Basis für die Zukunft - Grundstücksgröße ca. 555 m²
KfW 55 Standard, auf Wunsch sogar KfW 40+ für extra Sparsamkeit.
- Bezugsfertig zum Loswohnen
Wenn ihr möchtet, zieht ihr direkt ein: Moderne Ausstattung, aktuelle Technik - alles da für euren Neustart.
- Planung und Sicherheit von Anfang bis Ende - Architektenleistung inklusive Entwurf und Bauantrag - Freie Grundrissanpassung dank Planänderungsoption - Vermessung und Bodengutachten durch Experten
Professionelle Begleitung bis zur Genehmigung.
- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus - Qualitativ hochwertige Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Qualität und Geborgenheit, die ihr jeden Tag erlebt.
- Sicherheitspaket inklusive
Für eine sorgenfreie Bauzeit: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
So bleibt eure Investition bestens geschützt.
- Alles auf einen Blick Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und umfassenden Schutz - sofort bezugsfertig für euren Neustart!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
438069 €438.069 €
3.057,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
477.801 €1
Kaufpreis
438.069 €
Kaufnebenkosten
39.732 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.571 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.332 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berg im Gau (86562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Jedes allkauf-Ausbauhaus erfüllt die Energiesparverordnung für Neubauten und bietet euch eine hochwertige, umfangreiche Ausstattung. Viele Extras - wie hochwertige Türen, attraktive Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattung - sind bereits im Hauspreis enthalten. Gleichzeitig habt ihr maximale Freiheit für eure eigenen Ideen und Wünsche.
Eure Grundrissgestaltung ist flexibel und ihr könnt Anbauten nach euren Vorstellungen realisieren, um euer ganz persönliches Traumhaus zu gestalten.
Kommt vorbei und überzeugt euch selbst von den vielfältigen Möglichkeiten!
allkauf heißt:
- Freiheit durch flexible Ausbaustufen - Sicherheit dank umfassender Versicherungen - Qualität und Wertbeständigkeit durch Markenprodukte - Transparenz bei Planung und Kosten - Unterstützung durch erfahrene Bauberater - Zuverlässigkeit durch langjährige Erfahrung - Nachhaltigkeit durch energieeffiziente Bauweise - Schnelle Bauzeit dank innovativer Fertigbauweise - Individualität durch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
