Grundstück zum Kauf
559900 €
949 €/m²
590,1 m² Grundstück

Baugrundstück in ruhiger Lage mit viel Platz für Eigenheim

Exklusives Baugrundstück in ruhiger Lage von Königsbrunn - Ihr Traumhaus wartet hier.
Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, sich für eine geringe Anzahlung ein Baugrundstück zu sichern, wobei der Kaufpreis erst nach der Auflassungsvormerkung fließt.

Zum Verkauf steht dieses großzügige Grundstück in einer attraktiven Lage von Königsbrunn. Mit einer Gesamtfläche von ca. 590 m² bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Einfamilienhauses. Der Preis für dieses hochwertige Angebot beträgt 559.500,00 €. Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Eine Bebauung ist nicht inkludiert.

Das Grundstück überzeugt durch seine perfekte Lage - ruhig und dennoch zentral. Es bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsspielraum für die Realisierung eines Eigenheims, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Für die Bebauung ist ein Einfamilienhaus vorgesehen, wobei Sie bei der Wahl des Dachstils flexibel sind. Das Grundstück verfügt über eine Grundfläche von ca. 110 m² und kann mit einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss bebaut werden. Insgesamt sind etwa 220 m² Wohnfläche realisierbar - zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen und dadurch zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die bereits erfolgte Erschließung des Grundstücks gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Bauvorbereitung.

Profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage in Königsbrunn, die Ihnen nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und alle wichtigen Infrastrukturmaßnahmen bietet. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause in einer gefragten und wachsenden Region sind.

Merkmale

Bezug: sofort
590,1 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

1 / 1

Preisdetails

Kaufpreis

559900 €

948,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. (3,00 % netto) inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

579.888 €1

Kaufpreis

559.900 €

Kaufnebenkosten

19.988 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.988 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Königsbrunn (86343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Süden von Königsbrunn bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, zählt diese Umgebung zu den gefragtesten und familienfreundlichsten Lagen in Königsbrunn. Hier genießen Sie nicht nur die Vorteile einer angenehmen Wohnatmosphäre, sondern auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Die ruhige, grüne Lage ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität bieten. Besonders für Familien ist Königsbrunn ein idealer Standort, da sowohl Schulen, Kindergärten als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung liegen. Der Grün- und Waldbereich rund um den Stadtteil lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Raum für Erholung und Naturgenuss.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Straßeninfrastruktur hervorragend. Die B17 und die A8 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Augsburg und zu anderen Städten in der Region. Besonders Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt sowie der Nähe zum Münchener Umland.

In Königsbrunn selbst finden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Der Zentralbereich von Königsbrunn, mit seinen Geschäften und Einrichtungen, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird.

Dank der guten Verkehrsanbindung, der ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur ist der Fohlenhof eine ideale Wahl für alle, die das Leben in einer wachsenden Stadt mit einem hohen Erholungswert verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte GRZ: 0,20, GFZ: 0,60, Bundesland: Bayern