Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 79.000 € 2 Zimmer 54,1 m² Georg-Benjamin-Straße 51 Reusa Plauen 08529

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
79000 €
1.460 €/m²
2 Zimmer • 54,1 m²

Stark!!! Sehr schöne Eigentumwohnung in Reusa, sucht neuen Eigentümer.

Wohnung:

- neuer Vinyl-Fußboden in der gesamten Wohnung (2025)
- Bad komplett neu saniert mit Wanne, WC und Waschbecken (2025)
- Waschmaschinen-Stellplatz im Bad
- neue Innentüren (2025)
- Küche mit Fenster
- kleiner Garten an der Wohnung
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerabteil
- Hausmeister-Service
- Wohnung ist vermietet

Hausgeldzahlung: 284,00 EUR/Monat ( davon entfallen 41,00 Euro auf die Erhaltungsrücklage)

Miteigentumsanteile: 7,930 / 1.000 MEA

WE Nr.: 502

Merkmale

Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

1.460,26 €/m²

Provision für Käufer

3.750,00 Euro inkl. UST Pauschal

Geschätzte Gesamtkosten

84.925 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

5.925 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.345 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Georg-Benjamin-Straße 51, Reusa, Plauen (08529)

Das Objekt liegt im schönen Plauener Stadtteil Kleinfriesen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Theater, Bahnhof, sowie Bus und Straßenbahnen sind zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Etage 2. Obergeschoss Beurteilung Gebäude:

- ist voll unterkellert
- die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Plauen
- die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster
- das Objekt besteht aus insgesamt 109 Wohneinheiten
- Die Tiefgarage umfasst 87 Stellplätze, 13 Garagen und 9 Außenstellplätze
- Personenaufzug in jedem Hauseingang Haftungsausschluss Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Stark Immobilien

Annenstr.27, 08523 Plauen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas StarkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EKK2H2EYG6

Referenznummer: 807 ETW