Grundstück mit Baugenehmigung - Hier entsteht Ihr neues Zuhause
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 2.000 m². Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, wodurch sich die Bebauung nach § 34 BauGB an der umliegenden Nachbarschaft orientiert und somit flexible Planungsansätze ermöglicht.
Für das Grundstück besteht bereits eine Baugenehmigung für einen geplanten zweigeschossigen Neubau, sodass zeitnah mit der Umsetzung begonnen werden kann. Dies bietet dem Käufer ein hohes Maß an Planungssicherheit und erspart langwierige Genehmigungsverfahren.
Das Grundstück ist teilerschlossen; der Wasseranschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück. Weitere Versorgungsanschlüsse müssen noch hergestellt werden.
Mit seiner großzügigen Fläche und der vorhandenen Genehmigung bietet dieses Baugrundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Wohnhauses in angenehmer Umgebung.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
42,50 €/m²
Provision für Käufer
Der Maklervertrag mit der EVKL GmbH kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
85.000 €1
Kaufpreis
85.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Bann (66851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Ortsgemeinde Bann liegt idyllisch am Rande des Pfälzerwaldes im Landkreis Kaiserslautern und gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft bietet Bann eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung.
Die Nähe zur Stadt Kaiserslautern (ca. 15 km) sowie zur Verbandsgemeindestadt Landstuhl (ca. 5 km) gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, weiterführender Schulen, medizinischer Einrichtungen und kultureller Angebote. Über die nahegelegene Autobahn A6 sowie die A62 besteht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar und darüber hinaus.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Naturpark Pfälzerwald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Zahlreiche Wander- und Radwege, Naturdenkmäler sowie historische Burgruinen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Auch die imposante Burg Nanstein in Landstuhl ist ein beliebtes Ausflugsziel in der näheren Umgebung.
Bann selbst verfügt über eine gute Grundversorgung mit Kindergarten, Grundschule, Bäckerei sowie einem aktiven Vereinsleben. Die familienfreundliche Atmosphäre, die naturnahe Lage und die gleichzeitig gute Verkehrsanbindung machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und stadtnaher Infrastruktur.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit der EVKL GmbH kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail) zustande. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Liegt der notarielle Kaufpreis bei 140.000 € oder niedriger, gilt abweichend hiervon für beide Parteien jeweils eine feste Courtage in Höhe von 4.998 € (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
