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349.000 €
3 Zimmer  •  86,4 m²  •  250 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
349000 €
4.037 €/m²
3 Zimmer  •  86,4 m²  •  250 m² Grundstück

Charmante Doppelhaushälfte in Lohmar - Ihr neues Zuhause voller Potenzial.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immo/166046
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • 250 m² Grundstück
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
4.037,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WeegenLohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Rhein-Sieg-Kreis im Umfeld der Stadt Lohmar und ist in eine kleinteilige, überwiegend wohngeprägte Siedlungsstruktur eingebettet. Die Lage ist dem regionalen Verflechtungsraum zwischen dem Bergischen Land und dem Kölner Umland zuzuordnen und bietet damit eine Einordnung in ein suburbanes Umfeld mit kurzen Wegen innerhalb des Stadtgebiets.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verbindungen in Richtung der umliegenden Städte und Zentren. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld grundsätzlich gegeben. Angaben zu Autobahnanschlüssen oder einem Flughafen sind in den vorliegenden Daten nicht enthalten.

Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Kinderbetreuung sowie weiterführende Schulformen. Darüber hinaus sind im näheren Umfeld mehrere Spiel- und Bewegungsflächen sowie Sportangebote vorhanden. Weitere Informationen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung oder sonstigen Einrichtungen liegen im Ausgangstext nicht vor.

Im direkten Umfeld ergibt sich insgesamt ein zurückhaltendes, geordnetes Wohnumfeld mit einer alltagsnahen Grundstruktur, das in seiner Wirkung eher ruhig und überschaubar erscheint.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Anna StangDein Kontakt
Online-ID: 26ELR64WFR3N
Referenznummer: 166046
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