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447.000 €
3 Zimmer  •  63,9 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
447000 €
6.995 €/m²
3 Zimmer  •  63,9 m²  •  EG

Provisionsfrei zur modernen 2 Zimmer Eigentumswohnung| Haus 1 - TOP 2

In attraktiver, zentraler und dennoch ruhiger Hanglage von Götzis entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit drei modernen Baukörpern und insgesamt 30 exklusiven Wohneinheiten. Das Projekt umfasst durchdacht geplante 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Privatgärten sowie herrlichen Ausblicken.

Die gesamte Anlage wird in hochwertiger Massivbauweise durch einen Vorarlberger Baumeister errichtet und überzeugt durch moderne, nachhaltige Architektur sowie eine schlüsselfertige Topausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht gestaltet und bequem per Lift erreichbar. Eine großzügige Tiefgarage verbindet die drei Gebäude komfortabel miteinander.

BESONDERE HIGHLIGHTS:
.Zentrale und ruhige Wohnlage in Götzis
.Moderne, nachhaltige Architektur
.Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage
.Fußbodenheizung in allen Wohnungen
.Großzügige Gärten, Balkone und Terrassen
.Hochwertige Innenausstattung in schlüsselfertiger Ausführung
.Massivparkettböden und hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen
.Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
.Raumhohe Innentüren mit Stahlzargen
.Exklusive Sanitärausstattung renommierter Markenhersteller
.Großzügige Tiefgarage und Liftanlage
.Top-Infrastruktur mit Naherholungsgebieten und Nähe zum Garnmarkt

Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort - eine wertbeständige Investition für Generationen.

Baubeginn voraussichtlich 2026 | Fertigstellung Anfang 2028
Wohnbauförderung: möglich
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.000,-
Energieausweis (HWB-Wert) = 34 kWh/m²a (B) | (fGEE) = A+ 0,65


FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, office@spiegel-finanzberatung.at, www.spiegel-finanzberatung.com

Merkmale

  • Bezug: Anfang 2028
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
In zentraler Hanglage von Götzis entstehen 30 hochwertige 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in drei modernen Baukörpern. Barrierefrei mit Lift, Tiefgarage, großzügigen Terrassen/Gärten, hochwertiger Ausstattung sowie nachhaltiger Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik.
provisionsfrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
447000 €
6.995,31 €/m²
Provision für Käufer
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
profisionsfrei

Lage

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Steig 18Götzis (6840)
sonnige, ruhige Wohnlage
Top Infrastruktur
gute Verkehrsanbindung
Naherholung in der Umgebung

Weitere Informationen

Sonstiges laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,40 m², Kellerfläche: 5,70 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Moosmahdstrasse 42, 6850 Dornbirn
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Partnerschaft
Herr Andreas DomigDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ELWV8NLTA6
Referenznummer: 1729
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