Einfamilienhaus zum Kauf
422256 €
3.103 €/m²
4 Zimmer • 136,1 m² • 496 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ochtendung - Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf nach Ihren Wünschen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ochtendung bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche und zwei Etagen genügend Raum für Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität. Auf einem 496 m² großen Grundstück gelegen, fügt sich das Haus harmonisch in ein ruhiges Wohngebiet ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der Bau erfolgt nach dem KFW40 Standard, was für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims mitzuwirken. Alternativ können Sie auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen, die Ihnen je nach Wunsch mehr oder weniger Arbeit abnehmen und so zu einem stressfreien Hausbau beitragen.

Merkmale

496 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus überzeugt mit modernster Ausstattung wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die innenliegenden Details wie Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl. Die bauliche Qualität zeigt sich in der Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaketen sowie einer dämmoptimierten Architektur. Für Ihre Sicherheit und Komfort sind Heizungsanlage, Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine offene Atmosphäre.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

422256 €

3.103,23 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

466.889 €1

Kaufpreis

422.256 €

Kaufnebenkosten

44.633 €

Notarkosten (1,5%)

6.334 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.113 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.075 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.111 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ochtendung (56299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Ochtendung in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu einem aktiven und entspannten Lebensstil ein. Die Nähe zur Natur macht das Wohnen hier besonders angenehm und familienfreundlich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Beratung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Jedes allkauf-Haus beinhaltet umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket und vieles mehr. Unsere Vorteile sind kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für moderne, energieeffiziente und individuell geplante Fertighäuser. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Andreas JanzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EMNRVP5NB9

Referenznummer: MYK-26052026-CasaMia1.8

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf422256 €422.256 €3.103 €/m²4 Zimmer • 136,1 m² • 496 m² GrundstückOchtendung (56299)AnrufenKontaktieren