Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in der Hamburger City-Süd
Willkommen zu einer attraktiven Entwicklungsmöglichkeit in bester Hamburger City-Süd-Lage! Dieses Baugrundstück mit Bestandsgebäude bietet Investoren und Projektentwicklern die Chance, ein interessantes Projekt zu realisieren.
Das Bestandsgebäude ist teilweise modernisiert und kann frei übergeben werden. Die Bebaubarkeit des Grundstücks mit ca. 2.500 qm BGF bietet Ihnen die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs zu investieren und Ihr Portfolio zu erweitern.
Merkmale
479 m² Grundstück
8 Stellplätze
Willkommen in der City-Süd Hamburgs! Angeboten wird ein attraktives Baugrundstück mit einem Bestandsgebäude, das derzeit über 4 Etagen plus Keller verfügt.
Für eine Neugestaltung bietet sich die Nutzung des Grundstücks z.B. für ein 7 bis 8-geschossiges Hotel, Bürogebäude oder für Serviced Apartments auf ca. 2500 qm BGF an. Die Immobilie ist frei verfügbar.
Es gibt 8 befestigte PKW-Stellplätze direkt am Haus. Der Parkplatz und der Außenbereich wurden im Jahr 1996 komplett neu bebaut und entwässert.
Die zentrale Lage in der Hamburger City-Süd bietet Ihnen eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtviertel.
Die Vermarktung erfolgt diskret, eine Besichtigung kann gern auf Anfrage vereinbart werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
2200000 €2.200.000 €
4.592,90 €/m²
Provision für Käufer
7.14% 7,14%
Geschätzte Gesamtkosten
2.357.080 €1
Kaufpreis
2.200.000 €
Kaufnebenkosten
157.080 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
157.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Otterndorf, Hamburg (20537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die City Süd der Stadt Hamburg zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Anbindung aus.
Sie ist ein gefragter Standort für Gewerbe-, Büro- und Hotelimmobilien. Die U- und S-Bahn Station Berliner Tor ist schnell zu erreichen
Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch die Anbindung ist optimal. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar.
Die City Süd in Hamburg bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Vielseitigkeit und bester Erreichbarkeit. Wer hier investiert, profitiert von einem pulsierenden Umfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
