Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus maßgeschneidert nach Wunsch
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Bochum, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 181,79 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Niedrigenergie-Standard sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das sowohl Ihren Komfort als auch die Umwelt schont.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Sie profitieren von einer flexiblen Grundrissgestaltung und haben die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch eines der allkauf Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen - perfekt abgestimmt auf Ihren individuellen Anspruch und Zeitplan.
Merkmale
409 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus besticht durch seine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen, die im Basispreis enthalten sind. Dazu gehören eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine zeitgemäße Heizungsanlage sowie Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzliche Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
449899 €449.899 €
2.474,83 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
504.200 €1
Kaufpreis
449.899 €
Kaufnebenkosten
54.301 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.748 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.243 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.061 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.249 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stiepel, Bochum (44797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 265.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Eigenheim mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie genau planen können und keine bösen Überraschungen erleben.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst nach Ihren Wünschen zu gestalten oder sich professionell begleiten zu lassen - ganz nach Ihrem persönlichen Anspruch.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
