Einfamilienhaus zum Kauf 100.000 € 3 Zimmer 119 m² 360 m² Grundstück Am Bahnhof Schneidlingen Hecklingen 39444

Einfamilienhaus zum Kauf
100000 €
840 €/m²
3 Zimmer • 119 m² • 360 m² Grundstück

ZWEI HÄUSER AUF EINEM GRUNDSTÜCK

Zum Verkauf steht ein Immobilienensemble aus zwei Häusern auf einem gemeinsamen Grundstück mit einer Fläche von ca. 360 m². Das ältere Haupthaus stammt aus dem Baujahr 1749 und wurde 2018 innen vollständig saniert. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf drei Zimmer. Im Zuge der Sanierung wurden alle Leitungen erneuert - Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen sind neu verlegt. Die Böden, Bäder und die gesamte Innenausstattung wurden zeitgemäß modernisiert und auf einen soliden Standard gebracht.

Merkmale

360 m² Grundstück
separate Küche
2 Außen-Stellplätze
2 WCs
Garten
Glasfaser-Anschluss
Blick zum Innenhof

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1749
Zustand der ImmobilieModernisiert
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

100000 €

840,34 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt, zu zahlen vom Erwerber

Geschätzte Gesamtkosten

110.570 €1

Kaufpreis

100.000 €

Kaufnebenkosten

10.570 €

Notarkosten (1,5%)

1.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Bahnhof, Schneidlingen, Hecklingen (39444)

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schneidlingen der Stadt Hecklingen im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Wohnlage mit viel Grün und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft – ideal für Menschen, die ein entspanntes Wohnen abseits des Großstadttrubels schätzen. Schneidlingen liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren Städten der Region. Die nächstgrößere Stadt Staßfurt ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie gastronomische Angebote. Auch die Landeshauptstadt Magdeburg ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten Fahrminuten erreicht und bietet ein umfassendes Angebot an Arbeitsplätzen, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangeboten.

Weitere Informationen

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

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Über den Anbieter

Wohntraum Immobilien

Hegelstr. 32, 39104 Magdeburg

6 Jahre Partnerschaft

Firma Wohntraum ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EMVIGBTA96

Referenznummer: EK262