Wohnung zum Kauf
369000 €
6.309 €/m²
2 Zimmer • 58,5 m² • 2. Geschoss

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon, TG-Stellplatz und offener Küche - sofort bezugsfrei

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-2-zimmer-wohnung-mit-aufzug-balkon-tg-stellplatz-und-offener-kueche-sofort-bezugsfrei-164433/?utm_source=portale
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Merkmale

Bezug: sofort bezugsfrei
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

6.308,77 €/m²

Hausgeld

307 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

411.435 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

42.435 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.985 €

Provision für Käufer (3%)

11.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bayenthal, Köln (50968)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Köln, im beliebten Stadtteil Bayenthal. Das Umfeld ist urban geprägt und zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Bürostandorten und kleinteiligem Gewerbe aus. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleister zur Verfügung, die den täglichen Bedarf komfortabel abdecken.

Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten attraktive Optionen zur Naherholung und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: Mehrere Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Kölner Stadtteile.

Die nahegelegene Autobahn A4 sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto - sowohl Ziele innerhalb der Stadt als auch das Kölner Umland sind schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Frau Jolina ClaßenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ENAE6J12WL

Referenznummer: 164433

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Wohnung zum Kauf369000 €369.000 €6.309 €/m²2 Zimmer • 58,5 m² • 2. GeschossBayenthal, Köln (50968)AnrufenKontaktieren