Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage
Diese renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kaiserslautern -Dansenberg. Das Stadtzentrum ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca 15 Minuten zu erreichen, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Im Stadtteil selbst sind eine Bäckerei , ein Restaurant, eine Apotheke, Ärzte, die Grundschule sowie ein Kindergarten fußläufig zu erreichen. Die zum Verkauf stehende 67 qm große Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen , sehr gepflegten Wohnanlage. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die optimale Lage im Erdgeschoss bietet sie auch Senioren die Möglichkeit ,alleine und selbstständig in der eigenen Wohnung zu leben. Die Nähe zur Technischen Universität macht diese Wohnung auch für Studierende und Hochschulmitarbeiter interessant. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Es befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Das helle, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon perfektioniert das Wohnerlebnis. Im Kellergeschoß bietet ein Kellerraum genügend Abstellfläche. Alle Fenster sowie die Wohnungseingangstür wurden komplett durch 3-fach isolierte Fensterelemente ersetzt und entsprechen somit den aktuellen Anforderungen der Wärmeschutzverordnung.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
teilweise möbliert
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199900 €199.900 €
2.983,58 €/m²
Provision für Käufer
1,785% inkl ges. Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
217.452 €1
Kaufpreis
199.900 €
Kaufnebenkosten
17.552 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.999 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.995 €
Provision für Käufer (1,78%)
3.558 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dansenberg, Kaiserslautern (67661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dansenberg ist ein beliebter Stadtteil mit ca 2600 Einwohnern im Süden von Kaiserslautern. Durch die naturnahe Lage im Pfälzerwald und die trotzdem sehr gute Anbindung an die Innenstadt und zur Technischen Universität bietet Dansenberg Ruhe , Lebensqualität und die Möglichkeit vieler Freizeitbeschäftigungen wie zum Beispiel Wandern oder Radfahren.
