Zur Miete: elegante und barrierefreie Penthousewohnung über der Wormser Altstadt
Diese moderne und barrierefreie Wohnung im Dachgeschoss eines 2014 errichteten Neubaumehrfamilienhauses mit vier Vollgeschossen befindet sich mitten in der Altstadt von Worms. Die erhöhte Position als Penthouse ermöglicht neben der zentralen Innenstadtlage gleichzeitig einen angenehm ruhigen Wohnkomfort. Die ca. 126 m² Wohnfläche sind konzeptionell gut auf vier Zimmer verteilt.
Es gibt außerdem eine offene Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung, ein zeitgemäß eingerichtetes Badezimmer (altersgerecht nutzbar), mit Walk-in-Dusche, niederschwelliger Badewanne, mit Licht- und Lüftungsschacht und einen gesonderten Abstellraum. Neben den beiden Schlafzimmern gibt es einen geräumigen Wohn- und Essbereich (ca. 31 m²) sowie ein gemütliches Kaminzimmer (ca. 18 m²) mit Holzofen und Wintergartenflair.
Daran schließt sich eine großflächige, teilweise überdachte Dachterrasse mit Grillmöglichkeit und wunderbarem Ausblick über die Wormser Altstadt an. Diese Dachgeschosswohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch barrierefrei über einen modernen Fahrstuhl zu erreichen. Da es sich um eine Neubauwohnung handelt, befinden sich auch die Haustechnik und die Ausstattung auf neuwertigem und gehobenem Level. Zur angebotenen Mietsache gehört ein eigener Kellerraum sowie ein bis zum Hauseingang überdachter Kfz-Stellplatz.
Die Beheizung ist durch eine moderne Pellet-Heizungsanlage mit Fußbodenheizung sowie über den behaglichen Holzofen möglich.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
4. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Carport
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerHolz, Pellets
Mietkosten
Warmmiete
1.950 €
Kaltmiete
13,50 €/m²
1.700 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4000 €4.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Innenstadt, Worms (67547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Penthouse liegt in einer Wohngegend im Ortszentrum von Worms. Die gesamte Infrastruktur, begonnen bei Kitas bis hin zu Gymnasien und Hochschulen, über ärztliche Versorgung, medizinische und therapeutische Einrichtungen, Einkaufsmärkte sowie verschiedenste Freizeitangebote, ist vor Ort vorhanden. Es gibt gute Verkehrsanbindungen zur B 9 und zu den nahen BAB 6 und BAB 61. Eine ÖPNV-Haltestelle mit Anbindungen zum Hauptbahnhof ist in der Nähe.
Die kreisfreie Stadt Worms ist ein Mittelzentrum der Vorderpfalz mit einem reichhaltigen Geschäftsleben und guten Verbindungen zu den nahen Großstädten Ludwigshafen und Mannheim, ebenso Speyer oder Neustadt an der Weinstraße. Zugleich ist sie selbst ein wichtiger Verwaltungs- und Wirtschaftsstandort.
Worms hat eine schöne Altstadt mit dem berühmten Dom und weiteren historischen Gebäuden. Neben einem vielfältigen Kulturangebot gibt es in den zahlreichen Restaurants auch etliches Kulinarisches zu entdecken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist spätestens bis zum 01.07.2026 beziehbar. Renovierungsbedarf besteht nicht. Aufgrund der Beschaffenheit eigenet sich die Wohnung besonderrs für Senioren, aber auch für Singles und jüngere Paare mit gehobenem Wohnanpruch. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
