Wohnung zum Kauf
390000 €
5.909 €/m²
3 Zimmer • 66 m² • 1. Geschoss

Formvollendet. Lichtdurchflutet. Hochwertig. Repräsentative Eigentumswohnung mit zwei Balkonen!

Formvollendet. Lichtdurchflutet. Hochwertig. Repräsentative Eigentumswohnung mit zwei Balkonen! Genießen Sie die Symbiose aus Heimat- und Urlaubsgefühl auf ca. 66 m² Wohnfläche in der Residenz am Yachthafen. Die hier offerierte Dreizimmerwohnung besticht durch ein geschicktes Raumkonzept gepaart mit durchdachten Ausstattungsdetails.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Tiefgarage

- Baubeginn in 2019; Fertigstellung und Übergabe in 2022
- Glatt verputze Wände, geweißt
- Natursteinwände im Küchen- und Wohnbereich
- Ambiente Beleuchtung
- Durchgängiger, wertiger Vinylbelag und großformatige Wandfliesen in den Bädern
- Dreifachverglaste Kunststofffenster, größtenteils bodentief
- Elektrische Kunststoffrollläden- und Jalousien
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
- Elektrische Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
- Exklusive, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Geräumiges Duschbad mit Handtuchheizkörper, ebenerdiger Dusche und Milchglastüre
- Gäste-WC
- Balkon angrenzend an das Schlafzimmer
- Überdachter Eckbalkon angrenzend an den Wohnbereich
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug (ab dem Erdgeschoss)
- Ca. 5 m² großer Abstellraum in der Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000 ,- €
- Schlüsselfreie Zugänge in die Residenz durch Code-Schlösser
- Fahrradabstellraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Ca. 320 ,- € mtl. Hausgeld, davon ca. 64 ,- € mtl. Rücklage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2019
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

5.909,09 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

434.850 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

44.850 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.350 €

Provision für Käufer (3%)

11.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt, Neustadt in Holstein (23730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Alina SüringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EPTUBYBAWV

Referenznummer: 217865

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