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419.990 €
5 Zimmer  •  145 m²  •  233 m² Grundstück
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Haus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
419990 €
2.896 €/m²
5 Zimmer  •  145 m²  •  233 m² Grundstück

Bezahlbares Wohneigentum: 145 m² Familienglück "Binger Bogen" in Neuenhagen

In Neuenhagen bauen wir den Wohnpark "Binger Bogen". Auf 10.643 Quadratmetern Fläche entstehen 32 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.

Merkmale

  • Bezug: 2028
  • 233 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
- Photovoltaik
- Wärmepumpe
- Garten
- Terrasse
- helle, lichtdurchflutete Räume
- durchdachte Grundrisse
- Gäste-WC
- Wannenbad
- Wohnraumlüftung
- elektrische Rollläden
- Abstellfläche
- Vorbereitung E-Mobilität
-Sicherheitspaket Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
419990 €
2.896,48 €/m²
Preis pro Stellplatz
27990 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze, Kaufpreis je: 27.990,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
455.689 €1
Kaufpreis
419.990 €
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.299 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Binger Bogen 1Neuenhagen bei Berlin (15366)
Willkommen in Neuenhagen

Neuenhagen bei Berlin, idyllisch gelegen im Landkreis Märkisch-Oderland, vereint das Beste aus zwei Welten: Hier genießen Sie die Ruhe und Geborgenheit eines grünen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Hauptstadt. Im entstehenden Quartier "Binger Bogen" erwarten Sie 32 moderne Häuser unseres Modells "145 m² Familienglück".
Der Alltag gestaltet sich in Neuenhagen besonders angenehm: Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar, Drogerien und Apotheken befinden sich im Umkreis von etwa 1,2 Kilometern. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: eine Kita liegt nur rund 300 Meter entfernt, und auch Grund- sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Für einen Einkaufsbummel oder kulturelle Ausflüge lockt die Berliner Innenstadt, die je nach Ziel in nur etwa 22 Kilometern Entfernung liegt.
Rund um Ihr neues Zuhause gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot. Mehrere Spielplätze laden zum Toben und Entdecken ein, grüne Oasen wie der Park am Wiesenberg bieten Raum für Erholung und Spaziergänge. Sportbegeisterte finden am nahegelegenen Jahnsportplatz oder im Sportcenter vielfältige Angebote - so ist für Abwechslung und Bewegung nach Feierabend oder am Wochenende bestens gesorgt.
Auch in Sachen Mobilität sind Sie bestens angebunden: Die Bushaltestelle "Neuenhagen, Carl-Schmäcke-Straße" liegt nur etwa 305 Meter entfernt, der S-Bahnhof Neuenhagen (Linie S5) ist in rund 1,2 Kilometern erreichbar und bringt Sie bequem ins Berliner Zentrum, beispielsweise bis zum Alexanderplatz. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf den Berliner Ring - die nächste Autobahnauffahrt ist nur etwa 1,1 Kilometer entfernt, die A10 erreichen Sie in rund 2,4 Kilometern. So bleiben Sie flexibel, egal ob für den Arbeitsweg oder spontane Ausflüge ins Umland.

. Supermarkt: 780 m
. Drogerie: 1,0 km
. Apotheke: 1,1 km
. Kita: 310 m
. Grundschule: 1,2 km
. Weiterführende Schulen: 1,3 km
. Bäcker: 900 m
. ÖPNV-Haltestelle: Neuenhagen, Carl-Schmäcke-Straße: 305 m
. Autobahn: Auffahrt: 1,1 km; A10: 2,4 km

Weitere Informationen

Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:

100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 40,0 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2023, A

ENERGIEEFFIZIENZ
Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.

IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.

IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.

MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,76 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,64 m², Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Straßburger Allee 67, 67657 Kaiserslautern
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Partnerschaft
Frau Alexandra Reichmann
Frau Alexandra ReichmannDein Kontakt
Online-ID: 26EQ6STMEDMF
Referenznummer: 2725 145 m² MH
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