Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
590000 €590.000 €
1.595 €/m²
12 Zimmer • 370 m² • 578 m² Grundstück
Verkaufe 3 ETW in einem Objekt mit Grundstück - Stadtzentrum Gotha
Zum Verkauf stehen 3 ETW in einem Objekt in Gotha. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen und befinden sich derzeit in einem geschlossenen Rohbau. Die Grundrisse zur geplanten Raumaufteilung können Sie aus dem Exposé entnehmen. Zum Objekt gehört ebenso ein Grundstück. Zu diesem Grundstück gelangt man durch eine Durchfahrt in den Garten bzw. zu den Stellplätzen. Der Haupteingang ist gartenseitig. Direkt vom Stellplatz aus kann man in das Objekt gehen. Das Objekt ist für einen Investor bestens geeignet, sowie auch für Wohn- oder Interessengemeinschaft. Eine Kombination als Wohn- und Geschäftshaus ist auch möglich.
Merkmale
frei ab sofort
578 m² Grundstück
Kein Keller
6 Außen-Stellplätze
3 WCs
2 Balkone (gesamt 12 m²)
Garten
Terrasse (gesamt 6 m²)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
1.594,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
652.363 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
62.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siebleber Straße 35, Gotha (99867)
Gotha ist eine sehr geschichtsträchtige Kreisstadt. Schloss Friedenstein, Gothaer Versicherung, Hermann Hack u. A.. Gotha liegt unweit vom Inselsberg, Baumkronenpfad (U-H-Kreis), Marienglashöhle Friedrichroda, der Wartburg in Eisenach, der Landeshauptstadt Erfurt und der Blumenstadt Bad Langensalza. Gotha hat eine ICE-Anbindung.
Die Immobilie befindet sich ca. zwei Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit reichlichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und Direktanbindung zur Straßenbahn. Der Gothaer Schlosspark liegt in unmittelbarer Nähe. Somit bietet sich eine ruhige, aber zentrale Lage im Herzen Gothas.
Weitere Informationen
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer: 4,00% Inkl. gesetzlicher
MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar
und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Dies ist eine Vorinformation. Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann wenden Sie sich gerne an uns. Wir würden uns freuen Sie persönlich kennen zulernen.
