Freie 3-Zimmer Wohnung 1. OG in zentraler Lage in Glinde provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl zentrumsnah in Glinde. Das Mehrfamilienhaus weist keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau auf. Die Wohnung selbst kann nach den individuellen Wünschen des Käufers neu gestaltet werden. Sie bietet eine sehr gute Raumaufteilung, sowie Staumöglichkeiten, mit ausreichend Platz auch für kleine Familien. Das Wohnzimmer mit Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet. Neben einem Kellerraum gehört auch ein eigener Kfz.-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) dazu.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Renovierung und Ausstattung sollten nach eigenen Wünschen vorgenommen werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.128,93 €/m²
Hausgeld
460 €460 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
270.165 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
21.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Avenue Sankt Sebastien, Glinde (21509)
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten. Auch zu Fuß - kein Problem. Durch die gute Anbindung ist man mit öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 45 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto benötigt man bei normalen Verkehrsbedingungen ca. 30 Minuten. Erholungsmöglichkeiten bietet die grüne Umgebung, die sich bestens mit dem Fahrrad erkunden läßt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Hausgeld einschl. Heizung/Wasser ohne Strom = € 304,-- monatlich Rücklage für Instandhaltung € 159,-- monatlich Grundsteuer ca. 15,-- monatlich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
