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Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
645.368 €
4 Zimmer  •  151 m²  •  897 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
645368 €
4.274 €/m²
4 Zimmer  •  151 m²  •  897 m² Grundstück

LivingHaus - KFW 40 QNG - inkl. Grundstück

Dein zukünftiges LivingHaus in Remscheid wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Dieses Fertighaus bietet dir mit 151 Quadratmetern Wohnfläche auf einer Ebene ausreichend Platz für dich und deine Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist es perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges und funktionales Wohnen legen. Die Architektur besticht durch eine klare, zeitlose Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt und zugleich Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.

LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein ganzheitliches Konzept für dein Zuhause. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent.

Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient geplant und mit modernster Technik ausgestattet. Als Effizienzhaus 40 QNG produziert es dank integrierter Photovoltaikanlage sogar einen Großteil des benötigten Stroms selbst und sorgt so für niedrige Energiekosten und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern.

Das Zuhause-Paket von LivingHaus umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - so kannst du direkt einziehen.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Profis, wie du dein Zuhause selbst gestalten und ausbauen kannst. So erhältst du wertvolle Tipps und Unterstützung, um dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses Gesamtkonzept von LivingHaus verbindet individuelle Planung, höchste Qualität, modernste Technik und umfassende Serviceleistungen, damit dein Traum vom Eigenheim in Remscheid sicher und entspannt Wirklichkeit wird.

Merkmale

  • 897 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Dein LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die für Planungssicherheit sorgt und dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu sehr günstigen Konditionen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist selbstverständlich organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ausgestattet, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst mit professioneller Unterstützung zu meistern.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
645368 €
4.273,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
723.265 €1
Kaufpreis
645.368 €
Notarkosten (1,5%)
9.681 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.949 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.040 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.227 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SüdRemscheid (42859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Remscheid bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler schätzen. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende und qualitätsvolle Bildung für deine Kinder gewährleisten. Verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass der Schulweg für deine Kinder kurz und sicher bleibt.

Für deinen täglichen Bedarf stehen in Remscheid zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die auch frische regionale Produkte anbieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Stadt ebenfalls gut vertreten und schnell erreichbar, was dir und deiner Familie Sicherheit und Komfort bietet.

Die vielfältigen Freizeitangebote in Remscheid laden dazu ein, die Natur und Kultur zu genießen. Zahlreiche Parks, Wanderwege und Naherholungsgebiete bieten dir Erholung direkt vor der Haustür. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Möglichkeiten, von Schwimmbädern bis zu Sportvereinen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem gut ausgebauten ÖPNV erreichst du problemlos Nachbarstädte und das Stadtzentrum. Die Autobahnen A1 und A46 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu umliegenden Metropolregionen ermöglicht.

Remscheid vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet dir so den perfekten Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Niehler str. 340, 50735 Köln
Herr Joachim Seidenberg
Herr Joachim SeidenbergDein Kontakt
Online-ID: 26ERAR937FGM
Referenznummer: 30784-1365
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