Nutzen Sie die neuen Fördermöglichkeiten - dieses Haus ist ein Effizienzhaus 55.
Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.
Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.
Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.
Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.
Merkmale
750 m² Grundstück
Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit sechs Zimmern auf 152 Quadratmetern eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Gestaltung, die ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Wohn- und Arbeitsbereichen ermöglicht. Im oberen Stockwerk finden Sie zwei Kinderzimmer sowie eine Ankleide, die Privatsphäre und Komfort in idealer Weise verbinden. Diese clevere Anordnung schafft eine Atmosphäre, in der jeder Raum seine eigene Funktion erhält, ohne das Zusammenspiel der Gesamtfläche zu stören. So genießen Sie sowohl gemeinschaftliche Momente als auch Rückzugsmöglichkeiten in Ihrem neuen Bien-Zenker Haus.
Der Komfort dieses Hauses zeigt sich in vielen liebevoll geplanten Details: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Das großzügige Grundstück mit 750 Quadratmetern bietet viel Platz für eine individuell gestaltbare Terrasse oder einen Garten, der Ihnen Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür eröffnet. Die Dachvarianten - Sattel-, Walm- oder Flachdach - verleihen dem Haus nicht nur eine ästhetische Vielfalt, sondern tragen auch zum charakterstarken Erscheinungsbild bei. Praktische Abstellräume und flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich ergänzen das Wohnerlebnis und schaffen zusätzlichen Nutzen im Alltag.
Die gewählte Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus professioneller Bauleistung und eigenem Engagement aus. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, was für eine solide und fachgerechte Basis sorgt. Für die weiteren Arbeiten wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen sind Sie selbst verantwortlich, was Ihnen die Möglichkeit gibt, persönliche Akzente zu setzen und Kosten zu sparen. Diese Ausbaustufe gewährleistet einen klar strukturierten Bauablauf, der Ihnen Transparenz und Kontrolle bietet. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei gleichzeitig von der Erfahrung und Qualität eines namhaften Fertighausherstellers profitieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
405812 €405.812 €
2.669,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
450.735 €1
Kaufpreis
405.812 €
Kaufnebenkosten
44.923 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.087 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
22.320 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.487 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.029 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bernsdorf (02994)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bernsdorf bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause macht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Bildungsangeboten, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für Familien mit Kindern garantieren. Die gesundheitliche Versorgung ist durch Apotheken und nahegelegene Arztpraxen bestens gewährleistet, was Ihnen ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit und Komfort gibt.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Lebens ermöglichen. Freizeitaktivitäten kommen in Bernsdorf ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während Kultur- und Gemeinschaftsangebote das soziale Leben bereichern.
Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Buslinien verbinden Bernsdorf mit umliegenden Städten und Gemeinden, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an größere Ballungsräume ermöglicht. Diese Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht Bernsdorf zum idealen Ort für Ihr individuell geplantes Bien-Zenker Haus.
