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585.000 €
8 Zimmer  •  194 m²  •  1.058 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bauernhaus zum Kauf
585000 €
3.015 €/m²
8 Zimmer  •  194 m²  •  1.058 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Historischer Charme trifft modernes Wohnen

Hochwertig sanierter Dreiseitenhof mit idyllischem Garten und großzügigem Wohnkonzept Die Kombination aus historischer Backsteinarchitektur, modernisierten Wohnbereichen und einem geschützten Innenhof macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Familien oder Menschen mit Wunsch nach großzügigem Wohnen mit Charakter. Die liebevoll sanierte Hofanlage verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens. Großzügige Räume, helle Wohnbereiche und der idyllische Garten schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Privatsphäre und Geborgenheit. Bereits beim Betreten des Innenhofes entsteht ein Wohngefühl, das man heute nur noch selten findet – fernab von standardisierten Neubauten und anonymen Wohnanlagen. Ob als stilvolles Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Diese Immobilie bietet Raum für Individualität, Lebensqualität und neue Perspektiven. Bereits die Außenansicht vermittelt den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die historische Backsteinfassade verleiht dem Dreiseitenhof eine außergewöhnliche Ausstrahlung und sorgt schon beim ersten Eindruck für ein hochwertiges und zugleich authentisches Gesamtbild. Die Luftaufnahmen zeigen eindrucksvoll die Größe des gesamten Bauernhofs sowie die geschützte Innenhofsituation mit viel Privatsphäre. Besonders die harmonische Verbindung aus Wohnhaus, Nebengebäuden, Innenhof und Gartenanlage macht den besonderen Charme dieser Immobilie sichtbar. Ein liebevoll angelegter Garten mit Terrasse schafft zusätzlich einen ruhigen Rückzugsort und verbindet Natur, Entspannung und Wohnqualität auf besondere Weise. Genau diese Kombination aus historischer Architektur, großzügigen Außenflächen und geschützter Atmosphäre macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die Charakter, Ruhe und Individualität suchen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.058 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller
  • 4 Außen-Stellplätze
  • 3 WCs
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Letzte Modernisierung2022
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
585000 €
3.015,46 €/m²
Provision für Käufer
14.900,00 €
Geschätzte Gesamtkosten
628.875 €1
Kaufpreis
585.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
32.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AltranstädtMarkranstädt (04420)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Dieser Hof ist mehr als als eine Immobilie Durch die großzügigen Nebengebäude, die historische Struktur und die vielseitig nutzbaren Flächen eröffnet sich hier Raum für individuelle Lebenskonzepte, kreative Ideen und neue Perspektiven. Ob Mehrgenerationenwohnen, Atelier, Praxis, Seminarraum, Ferienwohnungen, Homeoffice oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie schafft Möglichkeiten, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensentwürfe anpassen lassen und die weit über klassisches Wohnen hinausgehen. Gleichzeitig bewahrt der Dreiseitenhof eine besondere Ruhe und Geschlossenheit, die heute nur noch selten zu finden ist. Genau diese Verbindung aus Charakter, Freiraum und Entwicklungspotenzial macht den besonderen Wert dieser Immobilie aus. Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst. Es erwartet Sie ein voll möbliertes Zweifamilienhaus, zahlreiche Ausbaureserve und ein Garten mitten in der Natur. Sonstiges Um eine schnelle und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, wird um die Angabe Ihrer vollständige Adresse und Kontaktdaten gebeten. Die eingehenden Anfragen werden in der Reihenfolge des Email Eingang nach Datum und Uhrzeit bearbeitet. Email Eingänge mit unvollständige Kontaktdaten werden zurück gestellt. Bei unvollständigen Angaben kann es dabei zu erheblichen zeitlichen Verzögerungen kommen. Vielen Dank für Ihr Verständnis

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Über den Anbieter

Stockartstraße 24, 04277 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marian MontagDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ERW5ESAKA1
Referenznummer: ZFH 20 - 25
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