Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
4490000 €4.490.000 €
Zinshaus mit Potential - Genehmigter Dachgeschossausbau und Beherbergungseinheiten (AIRBNB Apartments)
Kurzbeschreibung
- Genehmigung für Dachgeschossausbau - Genehmigung für Kurzzeitvermietung
Das gesamte Bestandsobjekt wurde bereits zur Beherbergung umgewidmet.
- Vermietungsstatus: 73 % leer/befristet - Nutzfläche Bestand: ca. 1.906 m² - Nutzfläche nach Ausbau ca. 2.538 m² - zzgl. Freiflächen ca. 342 m²
Objekt
- Genehmigung für Dachgeschossausbau - Genehmigung für Kurzzeitvermietung
Das gesamte Bestandsobjekt wurde bereits zur Beherbergung umgewidmet.
- Vermietungsstatus: 73 % leer/befristet - Nutzfläche Bestand: ca. 1.906 m² - Nutzfläche nach Ausbau ca. 2.538 m² - zzgl. Freiflächen ca. 342 m²
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
4490000 €4.490.000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Lage
Wien (1150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
U-Bahn und Schönbrunn ums Eck!
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Dienstleistungsangebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Stichworte
Bundesland: Wien
