Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
47000 €
667 €/m²
3 Zimmer • 70,5 m² • 1. Geschoss

3 Raumwohnung mit Balkon in Bernstadt a.d. Eigen!

Diese Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen eine solide Grundlage, um nach Ihren eigenen Vorstellungen ein gemütliches Zuhause zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 70,5 m² verteilen sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das alle Grundbedürfnisse erfüllt.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit besonders an Käufer, die das Potenzial der Immobilie erkennen und nutzen möchten. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten eine erste Basis, können jedoch im Zuge einer Renovierung individuell angepasst werden.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus.

Die Lage in Bernstadt auf dem Eigen bietet das typische Flair einer ländlich geprägten Gemeinde in der Oberlausitz mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und guter Anbindung an die umliegende Region.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Außen-Stellplatz

- 3 Zimmer
- Küche
- Balkon
- Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

47000 €

666,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Provision ist verdient und bei Kaufvertragsunterzeichnung fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

50.525 €1

Kaufpreis

47.000 €

Kaufnebenkosten

3.525 €

Notarkosten (1,5%)

705 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.585 €

Grundbucheintrag (0,5%)

235 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sonnenblick 2, Bernstadt a. d. Eigen, Bernstadt auf dem Eigen (02748)

Der "Sonnenblick" liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage am südlichen Rand von Bernstadt auf dem Eigen, einer idyllisch gelegenen Kleinstadt in der Oberlausitz, eingebettet zwischen Görlitz und Zittau. Die Straße ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern mit großzügigen Grünflächen und bietet ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld. Durch die erhöhte Lage genießen viele Wohnungen einen schönen Weitblick ins Umland - daher auch der Name "Sonnenblick".

Bernstadt bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Grundschule, Oberschule sowie Kindertagesstätten - vieles davon ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Natur macht den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien.

Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist sehr gut: Über die B178n erreichst du Görlitz in ca. 15?Minuten, Zittau in ca. 20?Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen nach Löbau, Görlitz oder Zittau stehen zur Verfügung.

Infrastruktur:
- ca. 400?m - nächster Supermarkt
- ca. 500?m - Apotheke, Sparkasse, Post
- ca. 600?m - Kita "Spatzennest", Grundschule Bernstadt
- ca. 800?m - Oberschule Bernstadt
- ca. 1,2?km - Freibad Bernstadt, Sportplatz
- ca. 15?km - Görlitz (15-20?Min. mit Auto)
- ca. 18?km - Zittau

Weitere Informationen

Sonstiges Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: W04, Distanz zum Flughafen: 56.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.88, Distanz zum Bus: 0.3

Weitere Services

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Über den Anbieter

DOMOVISTA Immobilien GmbH

Biesnitzer Straße 81, 02826 Görlitz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marvin KämpfeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26ESPWPWV3VG

Referenznummer: 920016

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