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610 €
2 Zimmer  •  45 m²  •  EG
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Wohnung zur Miete
610 €
2 Zimmer  •  45 m²  •  EG

Klein + Fein = Dein! 2-Zimmer-Apartment Nähe FH und Uni, Einbauküche, Parkett, EG, Aufzug

Dieses feine 2-Zimmer-Apartment erwartet Sie in heller Wohnatmosphäre und gut erreichbar im Erdgeschoss. Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich der offen in den Flur und Kochbereich übergeht. Eine moderne Einbauküche mit allen Geräten ist bereits vorhanden. Gefallen wird Ihnen auch das moderne Bad mit Walk-In-Dusche. Der Echtholzparkett-Boden, weiße Wände, elektrische Rollos, und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Das Wohnhaus mit insgesamt 28 Wohnungen ist Teil mehrerer Neubau-Komplexe im neuen Quartier "Campus Westend". Das Gebäude wurde 2023 in KfW 40-Standard fertiggestellt und bietet somit eine besonders hohe Energieeffizienz. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen und bieten ein Mix mit zwei, drei und vier Zimmern. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen. Die neue Ausstattung besteht aus Echtholzparkettboden, weißen Wänden, modern gefliesten Bädern mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand, moderne Einbauküchen nebst allen Geräten, elektrische Rollos und Videogegensprechanlage. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Über den Aufzug lassen sich alle Wohnungen gut und bequem erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller und für den Stellplatzkomfort sorgen Tiefgargenplätze. Auch E-Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden. Die begrünte Außenanlage steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Garage
. beliebte Lage Nähe FH und Uni
. 2-Zimmer-Apartment
. ca. 44,94 m² Wohnfläche
. Erdgeschoss
. funktionaler Schnitt
. moderne Ausstattung
. Echtholz-Parkett-Boden
. weiße Wände
. helle Wohnatmosphäre
. bodentiefe Fensterelemente
. modernes Bad mit Walk-In-Dusche
. offener Kochbereich mit moderner Einbauküche
. Fußbodenheizung Fernwärme
. elektrische Rollos
. Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern
. Videogegensprechanlage
. Kellerabteil
. Waschkeller
. Fahrradkeller
. begrünte Außenanlage
. Tiefgaragenstellplatz für 80 €/Monat

Gerne zeigen wir Ihnen alles! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
770 €
Kaltmiete
13,56 €/m²
610 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
1.830,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 610,00 EUR

Lage

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Merianstraße 15GellershagenBielefeld (33615)
Im Neubau-Quartier "Campus Westend", welches Teil eines neuen Viertels im Bielefelder Westen ist, finden Sie diese modernen Wohnungen in einem Mix aus 2- und 3-Zimmern. Die modernen Gebäudekomplexe werden durch begrünte Außenanalgen aufgelockert.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fachhochschule und Universität, so sind in diesem Quartier auch Apartmenthäuser für studentisches Wohnen entstanden. Somit wird das neue Viertel eine soziale Vielfalt in der Nachbarschaft bieten.

Einkaufsmöglichkeiten und Discounter gibt es in fußläufiger Nähe und in der Babenhauser Straße. In 10 Fahrradminuten ist der beliebte Siegfriedplatz mit Kneipen, Cafés und Restaurants erreichbar.

Die Bushaltestelle "Bielefeld, Altdorferstraße" befindet sich in fußläufiger Nähe. Hier fahren im 10-Minutentakt die Buslinieren 25 und 26. Die Innenstadt erreicht man innerhalb von 8 Fahrminuten, den Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.

Das Quartier befindet sich in der Entwicklung - so ist auch die Inbetriebnahme der Haltestelle "Campus Westend" geplant. Es handelt sich um die Verlängerung der Stadtbahnlinie 4, welche aktuell von der Fachhochschule durch die Stadt bis zum Sennefriedhof fährt.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

WERTGRUND Homepage - https://www.wertgrund.de

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Folgen Sie uns auf Instagram - https://www.instagram.com/wertgrund_immobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Adam-Opel-Straße 15, 63322 Rödermark
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Partnerschaft
Frau Sigrid HermeierDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ET9IVRTGT2
Referenznummer: BI-M15-04.1008
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