ROGOZNICA, ZATOGLAV Exklusives Haus in erster Reihe zum Meer mit eigenem Steg und Liegeplätzen
Wir bieten Ihnen ein äußerst attraktives, freistehendes Haus in erster Reihe zum Meer, in einer der begehrtesten Lagen von Rogoznica-Zatoglav. Das Anwesen liegt direkt am Meer und bietet einen unverbaubaren, freien Blick, der durch die fehlende Bebauung im hinteren Bereich dauerhaft geschützt ist. Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar und ist ideal für einen luxuriösen Familienurlaub oder als erstklassige Investition zur touristischen Vermietung.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 400 m und verteilt sich auf drei Etagen sowie ein separates Studio-Apartment. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang, was absolute Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet.
Grundriss
Erdgeschoss:
Zwei Schlafzimmer Badezimmer Küche Wohnzimmer
Erster Stock:
Vier Schlafzimmer Zwei Badezimmer Küche Wohnzimmer
Zweiter Stock:
Drei Schlafzimmer Badezimmer Küche Wohnzimmer
Studio-Apartment (separater Eingang):
Schlafzimmer Badezimmer Wohnküche
Außenbereich und weitere Annehmlichkeiten
Vor dem Haus befindet sich ein privater Steg mit zwei Bootsliegeplätzen. Zusätzlich wurde eine Boje im Meer verankert, was das Anwesen ideal für Wassersportbegeisterte macht. Großzügige Terrassen bieten einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft und laden zum Entspannen in absoluter Ruhe und Privatsphäre ein.
Das Anwesen verfügt über eine gepflasterte Zufahrt, eine Garage und fünf weitere Außenstellplätze. Im Garten befindet sich außerdem ein Grillplatz mit Grill und Grillrost perfekt zum geselligen Beisammensein im Freien.
Ausstattung und technische Merkmale
Erste Reihe zum Meer Unverbaubarer Panoramablick Haus in exzellentem Zustand Voll möbliert (nur persönliche Gegenstände werden entfernt) Garage + 5 Stellplätze Privater Steg mit 2 Liegeplätzen + Boje Außengrill (zum Grillen und Backen) Wasser: Zisterne Abwasser: Sammelgrube Heizung und Kühlung: Klimaanlage in allen Räumen und Wohnbereichen Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein Pelletofen Videoüberwachung Ruhige und exklusive Lage
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus außergewöhnlicher Lage, direktem Meerzugang, großzügigem Wohnraum und bereits etabliertem Potenzial für die touristische Vermietung. Sie ist ideal für eine größere Familie, aber auch für Investoren, die eine sichere und prestigeträchtige Immobilie im Herzen Dalmatiens suchen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
