Grundstück in Salzgitter-Thiede mit Potenzial für eine mehrgeschossige Wohnbebauung. Ein Teil des Grundstücks ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Laut planungsrechtlicher Stellungnahme des Bauamtes ist eine Neubebauung nach § 34 BauGB möglich.
Das Umfeld ist als allgemeines Wohngebiet geprägt und besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern. Das benachbarte Gebäude verfügt über drei Geschosse und eine Firsthöhe von ca. 13,90 m und dient als städtebauliche Orientierung für eine mögliche Neubebauung.
Flachdächer sind im Quartier ortsüblich. Die konkrete Bebauung orientiert sich an der umliegenden Bebauung; eine feste GRZ/GFZ ist im Rahmen des § 34 BauGB nicht vorgegeben.
Erschließung ist gesichert. Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial für ein mehrgeschossiges Wohnprojekt.
Näheres auf Anfrage
Merkmale
3.457 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Aktuell steht ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück, wird leer übergeben
Grundstück eben / gut nutzbar
Bisher keine Bauvoranfrage gestellt
Liegenschaftskarte im Anhang
Baulasten und Altlasten angefordert
Nachbargebäude: 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Firsthöhe ca. 13,90?m
Erschließung: direkt am Haus, voll erschlossen
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7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=7,14%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Lage
Thiede, Salzgitter (38239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Weitere Informationen
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