Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung, Garten und 2 Terrassen in Feldrandlage
Objektnr: 1071418
Dieser Bungalow in Feldrandlage von Korntal-Münchingen bietet großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das im Jahr 1986 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ca. 181 m² Wohnfläche. Ergänzt wird der Grundriss durch drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was insbesondere für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte komfortabel ist.
Ein besonderes Merkmal ist die vorhandene Einliegerwohnung, die sich flexibel nutzen lässt - etwa für Familienangehörige, Gäste oder zur teilweisen Vermietung.
Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, elektrische Rollläden im Wohnzimmer, einen Kaminofen sowie einen Glasfaseranschluss. Zudem ist eine Solaranlage vorhanden, die zusätzliche energetische Vorteile bietet.
Der Außenbereich überzeugt mit einem ca. 472 m² großen Grundstück, einem gepflegten Garten sowie zwei Terrassen, die unterschiedliche Aufenthaltsbereiche im Freien ermöglichen.
Im Untergeschoss stehen weitere Räume, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum sowie zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Zwei Duplexstellplätze runden das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
472 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
4.690,60 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
908.515 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
59.515 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.450 €
Provision für Käufer (0,01%)
85 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münchingen, Korntal-Münchingen (70825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige Feldrandlage in Korntal-Münchingen mit viel Privatsphäre und naturnahem Umfeld Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar und erleichtern den Familienalltag Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Ärztehaus sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe Anbindung: Bus, Strohgäubahn sowie A81 und B10 sorgen für eine gute regionale Anbindung
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
