Willkommen auf Ihrem neuen Grundstück in Heiligenhaus! Diese seinzigartige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 15.085 m² bietet unzählige Möglichkeiten für Ihre professionelle Verwendung.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und das Stadtzentrum von Heiligenhaus gewährleistet. Die großzügige Fläche erlaubt Ihnen, Ihre Visionen von geräumigen Wohnhäusern und/oder Mehrfamilienhäusern bzw. einer großen Gewerbefläche zu verwirklichen.
Hier sind einige Highlights dieses beeindruckenden Grundstücks:
- Gesamtfläche: 15.050 m², Derzeit ca. 10.050 qm wohnen, 5.000 qm Gewerbe - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Ruhige Lage mit Nähe zur Natur - Gute Anbindung an Verkehrswege und lokale Annehmlichkeiten - Potential für individuelle Gestaltung und Bebauung - offene Kommunikation mit der Stadt zur finalen Verwendung des Grundstücks
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um auf diesem großzügigen Grundstück Ihre persönliches Visionen zu erschaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
ACHTUNG: Der Preis für das Grundstück liegt unter dem aktuellen Bodenrichtwert nach BORIS-NRW.
Merkmale
Bezug: sofort
15.085 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
3990000 €3.990.000 €
264,50 €/m²
Provision für Käufer
4% zzgl. MwSt. 4% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
4.149.600 €1
Kaufpreis
3.990.000 €
Kaufnebenkosten
159.600 €
2
Provision für Käufer (4%)
159.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Heiligenhaus (42579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heiligenhaus, eine charmante Stadt im Kreis Mettmann, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.
- Die direkte Umgebung der Immobilie bietet eine Vielzahl an Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Erholung. - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, sodass Sie für Ihren täglichen Bedarf bestens versorgt sind. - Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Buslinien fahren regelmäßig und bieten eine direkte Verbindung ins nahegelegene Velbert sowie nach Düsseldorf und Essen. - Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls optimal. Die Autobahnen A44 und A52 sind schnell zu erreichen, was eine bequeme Anreise zu den großen Städten der Region ermöglicht. - Heiligenhaus bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. - Die Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahe gelegene Deilbachtal und das idyllische Neanderland laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein.
Heiligenhaus vereint somit Stadtnähe mit ländlichem Flair und bietet eine perfekte Umgebung für ein neues Zuhause.
