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887.469 €
5 Zimmer  •  185,1 m²  •  605,1 m² Grundstück

Haus zum Kauf
887469 €
4.794 €/m²
5 Zimmer  •  185,1 m²  •  605,1 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus - Raumwunder mit Komfort und Effizienz in Raisting

Dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus wird projektiert und maßgeschneidert auf Ihre Wünsche realisiert. Auf einer Wohnfläche von 185,14 m² und einem großzügigen Grundstück mit 605,13 m² finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen. Das ebenerdige Haus verfügt über vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, die jeweils mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenstern ausgestattet sind - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Der integrierte Dachboden bietet zusätzliche Flächen für Lagerung oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Entwurf Ihres neuen Zuhauses wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet, sodass es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 605,1 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Gebäude besticht durch seine hochwertigen baulichen und technischen Ausstattungsmerkmale: Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen nach KFW55-Standard und garantiert nachhaltigen Wohnkomfort. Die luftdichte Holzrahmenbauweise sorgt für optimale Dämmwerte, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden exzellenten Wärme- und Einbruchschutz bieten. Zudem ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung integriert. Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie moderne Haustechnik inklusive der Rohrleitungen. Die großzügigen Räume mit einer lichten Höhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und gehören zu den Highlights des Hauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
887469 €
4.793,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
967.962 €1
Kaufpreis
887.469 €
Notarkosten (1,5%)
13.312 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.061 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.683 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.437 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Raisting (82399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung - essenzielle Merkmale, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses maximale Planungssicherheit gewähren. Mit unserem bewährten Dienstleistungspaket Free Time übernehmen unsere Experten für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie entspannt den Bauprozess erleben können. Zu jedem allkauf-Haus zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie großer Flexibilität bei der Innenausstattung. Als nachhaltiges und hochwertiges Ausbauhaus passt sich Ihr allkauf-Haus ganz Ihren persönlichen Wünschen an - ideal für alle, die Qualität, Flexibilität und Sicherheit beim Hausbau möchten. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen wollen, bietet allkauf Ihnen Schutz vor Verzögerungen und unerwarteten Kosten durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind in durchschnittlich 14 Wochen lieferbar und erlauben flexible Grundrissgestaltung. Durch die Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit umfangreichen Inklusivleistungen, die Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis optimal verbinden. Unsere Häuser sind individuell planbar - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Mit allkauf erhalten Sie ein nachhaltiges, hochwertiges Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Lena SchusterDein Kontakt
Online-ID: 26EV1CIBKPFU
Referenznummer: 4263-Lifetime9-15-kw18-46057-1
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