Sehr große Gartenwohnung in schöner, ruhiger Wohnlage
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine abgetrennte Küche mit Essbereich. Zusätzlich gibt es im Flur eine weitere Sitzgelegenheit, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage. Die Zufahrt ist mit dem Auto nur von Westen her möglich; Durchfahrt nur für Fahrräder - somit kein Durchzugsverkehr!
Das Haus ist vollunterkellert - ca. 50% hiervon sind dieser Wohnung zugeordnet.
Eine Einzelgarage ist vorhanden sowie ausreichend Außenstellplätze. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot!
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1968
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
3.628,28 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % inkl. USt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Major-Ellensohn-Straße 51, Götzis (6840)
Weitere Informationen
Sonstiges
W1 Erdgeschoß Wohnnutzfläche 128,16 m² + Terrasse 51,66 m²
Die Kellerräume werden im Zuge des Verkaufs neu zugeordnet.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die Straße Major-Ellensohn-Str. (öffentliches Gut).
Entlang der westlichen Grenze ist das Grundstück mit einem verbücherten Geh- und Fahrrecht zugunsten GSt. 5356/2 belastet. Siehe Teilungsplan bei der Fotodokumentation.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,66 m², Bundesland: Vorarlberg
