Helle, gut geschnittene 3,5-Zimmer Eigentumswohnung im Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage
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Diese charmante und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer 1969 erbauten, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet auf rund 99 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bieten eine gemütliche Atmosphäre. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Raumstimmung.
Die Wohnung befindet sich in nahezu baujahresgleichem Zustand, die Küche und das Badezimmer sind renovierungsbedürftig und bieten somit die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine Wohnung nach ihren Vorstellungen renovieren möchten, als auch für Kapitalanleger, die hier ein attraktives Mietobjekt schaffen können.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung!
Bezug / Übergabe kurzfristig möglich.
Bitte haben Sie Verständnis, dass für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines Bonitätsnachweise ( Eigenkapitalnachweis / Finanzierungsbestätigung ) notwendig sind. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
offenes Wohn- / Esszimmer, abgeschlossene Küche, 2 Schlafräume, Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229500 €229.500 €
2.317,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
250.317 €1
Kaufpreis
229.500 €
Kaufnebenkosten
20.817 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.443 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.033 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.193 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.148 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dinkelsbühl (91550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Südhanglage in 91550 Dinkelsbühl
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
